受佛山市顺德区均安镇人民政府委托，佛山市顺德区公共资源交易中心（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租佛山市顺德区均安镇新华股份合作经济社（以下称“出租人”）的国有建设用地使用权[交易编号为TD***(SD)WG***]。现将有关事项公告如下：
一、出租地块基本情况
宗地号 | 位 置 | 面积 | 出租 年限 | 交易起始价 （底价） | 增价 幅度 | 竞投 保证金 | 履约 保证金 |
***-*** | 广东省佛山市顺德区均安镇新华社区纺织卫材科技园 | ***.*** 平方米（8.***亩，以实际交地面积为准） | ***年 （按实际合同签订时间为准） | *** 元/年 | *** 元/年 | **** | 首年租金的***% |
其他 情况 | 1.项目名称：均安镇新华社区纺织卫材科技园地块（A1-1号）； 2.出租用途：二类工业用地； 3.免租期：6个月(从签订交地确认书起计算)； 4.竞买优先权：无； 5.该项目竞得人需在合同签订后的3日内缴交****作为建设周期保证金，支付到出租人指定账户，并由出租人统一开具专用收据作收款依据给竞得方，不再开具任何发票。在完成相关建设并通过验收后，保证金在扣除首年（租金按完整1年计算）租金的***%作为合同履约金后剩余款项无息退还给竞得人； 6.出租期满或因其它原因双方同意终止合同时，竞得人在本合同出租期内不论是否经出租人同意增加的建筑物（地上物）、搭建的附属设施、装修，及增设的水、电、消防、配套管线等辅助设施一律归出租人所有，竞得人不得拆除（确保出租物可以正常使用）。若竞得人强行损坏或拆除以上附属设施，合同履约保证金不予退还，由此造成的一切经济损失及法律责任由竞得人负责（有补充协议约定除外）； 7.本交易项下出租人所收取的租金（承包款）为不含税价款，出租人因出租物所涉及的一切税费均由竞得人承担；涉及本项目的承租登记手续由竞得方自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。 |
二、竞租人准入条件
1.未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单。
2.未拖欠顺德区均安镇新华社区各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）。
3.竞投人必须是在中华人民共****，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动。
4.本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。
三、租金缴纳方式
租金以成交价为准，租金按月收取，租金实行先付后用，每月5日前缴交次月租金，逾期***天未缴交租金的，视为竞得人违约，出租人可没收建设周期保证金处理，有权收回该资产并重新公开竞投；出租期限内租金每***年递增***%，具体付款日期、租金金额、出租期间发生税费等在《租赁合同》中约定。
租金收款账户名：广东省佛山市顺德区均安镇新华股份合作经济社
租金开户银行：广东****均安新华分理处
租金收款账号：*******
四、合同签订
竞得人需于签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租人签订《租赁合同》
五、竞投保证金的划转与退付
1.未竞得人和因出租人终止项目交易的竞买人已交纳的交易保证金于竞价会议结束次日起5个工作日内由挂牌人直接将交易保证金原路退回竞买人汇款账户（不计利息）。
2.竞得人缴纳的竞投保证金，由顺德区公共资源交易中心按照出租人出具的《交易保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租人指定的账户(不计利息)做为首年租金或建设周期保证金一部分。
六、网上挂牌文件下载
有意参与竞租人可于***年4月***日后登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.****:***/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.****/ggzy-portal/#/***/index）下载本网上挂牌文件。
七、网上挂牌出租交易时间
本次网上挂牌出租地块的公告期自***年4月***日至***年5月4日止；网上挂牌期（网上报价期）为***年5月5日8时***分至***年5月***日***时止。
竞租申请人应于***年5月***日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于***年5月***日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。
上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。
八、其他事项
1.本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
2.本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
3.自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。
4.佛山市顺德区均安镇人民政府对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。
九、联系方式
1.交易细则咨询：
均安镇新华股份合作经济社，联系电话：****-****（胡先生）
2.项目监管、投诉处理：
均安镇农业农村办公室，联系电话：****-****（欧阳先生）
3.顺德区公共资源交易中心：
佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话：****-****、****（梁先生、陈小姐）
4.系统使用咨询电话：****-****
佛山市顺德区公共资源交易中心
***年4月***日
