项目概况
（***年交通学院物业管理费采购项目）的潜在响应供应商应在：同济大学电子交易平台https://zb.****/index.htm获取采购文件，并于***年4月***日***点***分***秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：Z****（代理机构内部编号：JSHC-*******S9）
项目名称：***年交通学院物业管理费采购项目
预算金额（一年）：人民币玖拾捌万元整（¥****）
最高限价（一年）：人民币玖拾捌万元整（¥****）
资金来源：同济大学为部属高校，本项目的项目预算未达到现时有效的中央预算单位政府采购的限额标准，同时本项目的采购内容也未列入现时有效的中央预算单位集中采购目录，因此，本项目并不属于政府采购项目。
采购需求：同济大学交通学院楼范围内的物业管理（包括：1.房屋公共设施、设备管理维护；2.车辆管理；3.消防、监控管理；4.电梯管理；5.清洁管理；6.环境绿化管理；7.报刊、信件收发管理等），具体详见采购文件第四章。
服务期限：*** 年5月1日起至***年4月***日。本次项目采用一次采购三年沿用，每年采购人将对成交单位的工作进行考核，若年度考核未通过或项目内容变动较大的，将重新采购。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、供应商的资格要求
1.满足以下条件，具体为：
1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面声明并对声明内容的真实性负责，格式见采购文件相关附表格式）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供书面声明并对声明内容的真实性负责，格式见采购文件相关附表格式）；
1.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
1.6响应供应商须提供法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与响应的可以不提供授权书）。
2.采购项目需要落实的政府采购政策：无（本项目非政府采购）。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动:
(1)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；
(2)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
(3)被“信用中国”网站(www.****)或中国政府采购网(www.****)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取采购文件
时间：***年4月***日至***年4月***日，每天上午***:***至***:***，下午***:***至***:***（北京时间，法定节假日除外）
地点：****https://zb.****/index.htm
方式：通过同济大学电子交易平台https://zb.****/index.htm在线获取采购文件。供应商登录同济大学电子交易平台https://zb.****/index.htm，点击【供应商注册】按钮进行预注册。按照要求上传营业执照并填写设置相关信息，完成预注册，注册审核通过之后，登陆系统点击【正在进行的项目】，点击对应项目后边的【获取文件】并在获取采购文件信息页面填写必要的信息，信息确认无误后，点击下方的【完成提交】，报名通过后，找到有效的采购文件，点击【下载文件】，可下载采购文件。
四、提交响应文件截止时间和地点
截止时间：***年4月***日***点***分***秒（北京时间）
地点：****https://zb.****/index.htm
编制响应文件首先要确保安装office***或以上版本，保证电脑上插入正确的CA。然后将下载好的采购文件通过响应文件制作工具导入，进行文件的阅读、响应文件的编制、电子签章、制作评分索引以及加密。响应文件编制工具下载地址：https://zb.****/plugs/tbkhd/tbkhd.msi
****，在【我参与的项目】中找到参与的项目，点击导航栏【下载文件、响应】，上传响应文件。开启时间开始之前供应商可以“撤回文件”或者“重新上传”。”下载回执”是上传响应文件成功后返回的成功标志。文件提交后供应商必须在磋商时间截止前在计算机上进行模拟解密，供应商若因未模拟解密而导致磋商时间截止后无法解密文件的，后果自行承担。
五、开启及磋商会时间及地点
时间：同响应文件递交截止时间
磋商地点：****https://zb.****/index.htm
六、公告期限
自本公告发布之日起5日。
七、其他补充事宜
1.评审方法和标准：采用综合评分法。
2.此采购公告在同济大学采购与招标网站（https://czb.****/）发布。
3.供应商可在“系统通知”栏目下载《供应商操作手册》，遇到平台技术问题请及时致电系统技术咨询电话：****-***-***转2。平台工作时间：周一到周五（法定节假日除外）上午***:***至***:***，下午***:***至***:***。
4.电子文件递交方式：同济大学电子交易平台https://zb.****/index.htm线上提交电子文件。供应商需要用CA数字证书和专门软件工具制作加密电子投标/响应文件并上传系统（https://zb.****/index.htm）。在递交投标/响应文件前供应商必须完成企业实名认证。企业实名认证是通过数字证书进行实名认证的方式进行，供应商办理完成数字证书后需登录系统后点击【系统-我的信息】进行企业数字证书的绑定。
https://****/certsaas_cloud_portal/#/createOrder?productCode=CERT***（企业CA办理入口地址）；
https://****/certsaas_cloud_portal/#/createOrder?productCode=CERT***（个人CA办理入口地址）；
5.响应文件开启方式：响应文件开启也是线上进行，响应供应商在递交截止时间前一小时内登陆系统签到，递交截止时间后半个小时内开启文件（逾期不能开启），响应供应商登录系统用CA数字证书开启。
八、对本次活动提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：同济大学
地址：****
联系人：****
联系方式：****-****
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：****
联系方式：****-****
3.项目联系方式
项目联系人：****
项目咨询电话：****-****
获取采购文件电话：****-****（南京）/****（上海）
系统软件支持电话：****-***-***转2。
