| 宗地编号： | 晋江市G***-***号地块 | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 青阳街道莲屿社区 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | ***.***<> |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 零售商业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 零售商业用地 | *** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA***|****BA*** | |
| 现状土地条件：无 | |||||
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** | ||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。 （二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 （三）晋江市G***—***号地块竞买保证金为****整，未成交者的保证金按规定予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至****到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为: 晋江市G***-***号地块 号地块:**** ***时***分 至**** ***时***分;
七、 其他需要公告的事项：（一）土地位置：位于青阳街道莲屿社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。 （二）土地面积：***平方米。 （三）原土地分类：城镇村及工矿用地***平方米、园地***平方米、国有建设用地***平方米。 （四）土地用途：商业服务业用地—商业用地、商务金融用地，其中商业（不可分割销售）计容建筑面积不 少 于总计容建筑面积的***%，商务金融（可分割销售）计容建筑面积不超过总计容建筑面积的***%。 （五）土地使用年限：***年。 （六）主要规划经济技术指标：1.1＜容积率＜2.5，***%＜建筑密度＜***%，绿地率≥***%。 规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G***—***号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔***〕***号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。 （七）起始价：****。 （八）挂牌阶段加价最低幅度：****。 （九）其他相关要求1．交地方式为市自然资源局在土地成交之日起***日内按现状土地条件交地。 2．竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由土地竞得人绝对控股的房地产开发企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起*******的注册登记手续，并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的补充条款。 3．土地竞得人竞得土地后在签订土地出让合同的同时应立即与青阳街道办事处签订运营监 管协议。 4．土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。 5．土地竞得人应在土地成交之日起***日内全额付清土地出让金。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向我局缴纳违约金。逾期付款超过***日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。 6．根据《泉州市住房和城乡建设局等三部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔***〕3号）要求，该地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的***%以上。 7．该地块应按《泉州市人民政府办公室转发泉州市住房和城乡建设局 泉州市自然资源和规划局关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔***〕***号）要求，进一步提高新建商办类建筑建设品质。
八、 联系方式与银行账户：联系地址：**** 联系 人：小张 联系电话：****-****开户单位：晋江市自然资源局开户银行：中国建设银行晋江市支行开户账号：**********
