中国烟草总公司重庆市公司城口分公司国有经营性房屋招租公告

****城口分公司拟对部分房产进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租明细表

二、租赁用途

一律不得用于易燃易爆、有毒有害物品的生产、销售、存放，及其它噪音大、粉尘大、影响当地居民生活的业务项目，否则愿意承担违约责任。

三、租赁期限

本次招租房产租赁期限为3年，租赁价格采用浮动制，租金按照每年3%的比例递增。

四、招租方式及原则

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房产设置竞租底价。

（三）竞租保证金按照以招租底价为依据计算的租金总额的2%收取。

（四）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。中标后承租保证金按合同总金额5%收取。如中标人违约，将扣除全额竞租保证金，对被列入失信被执行人的意向承租人，取消其竞租资格。

（五）竞价方式及原则:

1.本次对外招租，采取密封式报价。意向承租人以招租底价为最低价，一次性密封报价并提交招租小组，招租小组现场开封并公布报价，按报价最高者确定承租候选人。如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。

2.意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。若价高者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。

3.仅一位报名者采用协议出租方式，协议价不得低于竞租底价。

五、发布公告的媒介

本次********内网发布，并在招租房屋处张贴。

六、报名时间

自公告之日起7个工作日。如在报名公告周期内无人报名，该公告以7个工作日为周期(以此类推)，有效期顺延至****（限工作日，逾期不予受理）,报名者按拟租门面交纳竞租保证金，直至所有门面全部出租完毕。

七、报名须知

（一）报名条件：凡是报名参加竞价招租活动的对象须是年满***周岁，具有独立民事行为能力的个人或经市场监督管理局注册登记并具有一定经济实力的单位或组织，未被列入失信被执行人名单。

（二）报名人为企业的，请携带营业执照、法人身份证、经办人身份证及授权委托书等相关资料；报名人为自然人的，请携带本人********房产租赁报名表》，缴纳规定数额的竞租保证金（竞租保证金****账户，承租候选人的竞租保证金在和招租人签订合同后无息退还。未竞得者，竞租结束后及时退还竞租保证金，不计息），具体金额见招租明细表。

（三）合同签订人必须为竞租方本人，承租方一律不得进行转租，不得擅自改变经营用途，不得从事违法犯罪活动。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及承租保证金或竞租保证金；承租方如需对房屋进行装修改造，必须将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,如擅自装修改造除必须恢复原状外，还应承担一切经济损失及安全责任，按违约处理。

（四）承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担任何补偿责任。

（五）出租方所有出租的房屋现场，由竞租人自行到现场查看，甲方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。

八、报名地点

****城口分公司综合科（城口县南大街***号***室）。

九、公开竞价时间及地点

同一公示期有1人及以上报名者，以报名公示期满后第2日为竞价时间（节假日顺延）。（地点：****）

联系人:****

联系电话：****-****

监督电话：****-****

****城口分公司

***年3月***日