罗源县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(罗地出让告字[2026]3号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至****到 福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn）或罗源县公共资源交易服务中心（罗源湾滨海新城金源滨海商务中心5号楼***层） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn）或罗源县公共资源交易服务中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** ***时***分在福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn） 进行。

七、 其他需要公告的事项：（一）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请竞买报名者、保证金缴款者和参加竞买者的单位（或个人）的名称应当一致。 （二）竞得人须于竞得土地后***日内，****，出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，****注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）竞得人放弃竞得地块造成违约的，竞得人已支付的竞买保证金不予返还。 （四）竞得人需自行委托有资质单位出具《结构安全鉴定报告》《消 防检测报告》，再根据报告结论向县住建局申请出具结构安全核验意见及消 防核验意见，并补缴城市基础设施配套费。 （五）竞得人需自行委托有资质单位出具规划设计方案、多测合一项目。 （六）因两座建筑物未修建防空地下室，且无法进行补建，因此根据《中华人民共和国人民防空法》《福建省人民防空条例》有关规定，需补缴罚款及防空地下室易地建设费等相关费用。 （七）竞得人在办理房屋产权前需向县税务局核实缴纳建安税等相关税费。 （八）出让成交价中含土地收储成本（征地款、地上物补偿费）、土地报批费用（被征地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、补充耕地经费）、各项基金（农业土地开发资金等）、土地评估费、政府收益等，不含契税、耕地占用税、印花税、城市基础设施配套费及建设、人防、消 防、气象等其他部门应收取的相关税费。除成交价已列明费用外，竞得人依法承担契税、耕地占用税等法定税收义务。 （九）竞得人在竞得当天与我局签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起***日内须与我局正式签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按时签订出让合同的，视为放弃竞得地块。 （十）自合同签订之日起***日内一次性付清国有建设用地使用权出让价款，具体由受让人向税务机关缴纳。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自迟延支付之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。为推动数字人民币试点工作，鼓励受让人以数字人民币缴纳竞买保证金和土地价款。 （十一）自出让合同约定的土地出让金缴清之日起6个月内按现状交地。受让人应于交地之日起6个月内动工，动工之日起***个月内竣工。 （（十二）竞买保证金缴纳事宜咨询罗源县公共资源交易服务中心。 （十三）国有建设用地使用权网上拍卖活动按系统预先设定的程序运行，其规则与程序不同于网络外传统的现场拍卖交易活动。竞买人应仔细阅读并确认熟知本规则以及有关文件后，方可参加网上竞买，并对自己的行为承担相应的法律责任。 （十四）本次出让地块的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

八、 联系方式与银行账户：联系地址：****（罗源湾滨海新城金源滨海商务中心5号楼***层）、罗源县自然资源和规划局（凤南东路***号） 联系 人：祝忠登、苏姗姗 联系电话：****-****、****开户单位：罗源县公共资源交易服务中心开户银行：****罗源支****罗源县支****罗源支行、中国银行罗源支行、罗源县农村信用合作联社城关信用****罗****罗源支****罗源支行开户账号：***********、*******、*******1、4****、***********、****0****、**********、**********、