高州市国有资产租赁权网上公开挂牌交易公告
高权网挂告字[***]8号
****委托，本中心对以下1宗国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：
一、标的物概况
标的编号：GZCQ***-***，标的名称：茂名市博贺港区一宗地（电白区树仔镇旦海村边），租赁面积约***.***㎡，网上挂牌起始价：****/年，增价幅度人民币：****，竞租保证金：****，履约押金：****，租赁期限：***年。
未尽事宜，请查阅网上挂牌交易文件。
二、交易活动时间安排
（一）公告时间：***年3月***日至***年4月2日***时止。
（二）网上挂牌竞价时间：***年3月***日至 ***年4月2日***时。
（三）交纳竞买保证金截止时间：***年4月1日***时止（以实际到账时间为准）。
（四）限时竞价时间：***年4月2日***时起。
三、竞买资格和要求
中华人民共和国境内外符合受让条件规定的法人、自然人和其他组织（以下简称竞买人），均可通过产权网上交易系统，依法参加网上竞价交易活动，法律、法规、规章另有规定的除外。按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
根据委托方（出租方）要求如下：
（一）租赁用途：水产养殖。承租方应在合法范围内使用资产，不得利用租赁的资产从事违法经营活动。如需变更租赁资产用途，应提前一个月征得出租方书面同意，并先办理变更资产使用性质手续，在能合法使用资产的前提下，方能变更租赁资产使用用途。
（二）建设期***个月（免租期）。租赁期不包含建设期***个月（免租期），若承租方在建设期（免租期）内违反本合同约定，出租方有权立即取消免租期，承租方需补缴建设期内的全额租金。
（三）租金交付及递增：租金按季度支付，承租方应在每季度的第一个月***日前向出租方缴交当季度租金。租赁期满五年后，从第六年起递增5%。
（四）在建设期、租赁期内，承租方在宗地使用范围内可进行改建或扩建，出租方有义务协助承租方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），所需的一切费用由承租方承担。承租方在改建、扩建过程中，如发现该宗地存有地下矿产资源，须及时向出租方或主管部门报告，禁止私自将矿产资源出售牟利，否则由承租方承担全部责任及后果。
（五）该土地证载总面积为***.***平方米（约***亩），实际可使用面积（约***亩）少于证载面积，面积差异不影响成交结果。承租方已充分知晓并接受该面积差异，不得就土地面积问题向出租方提出任何异议或主张。
（六）本租赁合同签订前，承租方确保在经营使用租赁资产时能独立、妥善处理好土地周边群众关系，否则不签订本租赁合同。合同签订后，承租方不能以无法处理好群众关系为由，主张合同目的不能实现而要求单方解除本租赁合同。
其他详细事项，请查阅网上挂牌交易文件中的合同范本及须知。
四、其他需要公告的事项
（一）本次交易不设有保留价，按照价高者得为原则确定竞得人。
（二）合同签订时间：竞得人应自签订《产权交易成交确认书》之日起十个日历天内持《产权交易成交确认书》及相关材料与委托方签订产权交易合同，并按照合同的约定支付成交价款和办理相关手续。
（三）竞租保证金在成交后自动转作履约押金。
（四）本次网上公开挂牌交易的计价货币为人民币。
五、交易文件的获取
有意者可直接登录茂名市公共资源交易平台，点击“公共产权”按钮进入“茂名市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。
六、报名方式
报名参与竞买的方式有两种：
方法一：有意报名者直接登录广东省公共资源交易平台（茂名市），右上角点击【广东省统一身份认证入口】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【茂名市公共资源交易平台】点击即可跳转进入交易系统。
注：（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）
方法二：有意报名者直接登录茂名市公共资源交易平台，点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。
注：（该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录茂名市公共资源交易平台，点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）
详情可进入茂名市公共产权网上交易系统下载阅读茂名市公共产权网上交易系统竞买人操作手册。
七、联系方式
联系人：**** 林小姐
联系电话：****-****
联系单位：高州市公共资源交易中心
联系地址：****
现场踏勘联系人：****
联系电话：****
高州市公共资源交易中心
***年3月***日
