为加强划拨土地使用权管理，规范土地交易秩序，简化办事程序，提高办事效率，方便群众办理划拨土地上房屋转让手续，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及有关规定，结合高县实际，制定高县城区及沙河镇等***个城镇划拨土地上商服、住宅房屋转让缴纳土地出让金标准。现将有关事项通知如下：
一、高县城区及沙河镇等***个城镇范围内划拨土地上商服、住宅房屋出售、赠与、交换、非法定继承（统称房屋转让），其土地使用权依法应当办理出让手续的，按照本通知规定的标准缴纳土地出让金。商服、住宅房屋非转让情况下自愿申请土地性质转为出让的，按照本通知规定标准执行。
二、商服用地、住宅用地按宗地整体办理划拨转出让的，不适用于本标准，应当按宗地评估方式确定应缴纳的土地出让金金额。
三、《国有土地使用证》或《不动产权证》中载明的坐落位置与实际位置不符的，按房屋实际坐落位置对应的标准执行。
四、对于土地类别范围，文字难以描述准确的，以范围分布图为准；商服、住宅房屋坐落涉及不同类别的，按低类别标准执行。
五、土地出让最高年期为商服***年，住宅***年。
六、缴纳土地出让金，依据房屋建筑面积计算。具体公式为：缴纳土地出让金=房屋建筑面积×单位建筑面积缴纳土地出让金标准。
七、本通知自公布之日起施行，***年7月***日高县人民政府印发的《高县人民政府关于公布高县基准地价和划拨土地缴纳土地出让金标准成果的通知》（高府发〔***〕***号）同时废止。
附件：1.高县城区划拨土地上商服用途房屋转让缴纳土地出
让金标准及范围表
2.高县城区划拨土地上住宅用途房屋转让缴纳土地
出让金标准及范围表
3.沙河镇等***个城镇划拨土地上商服、住宅用途房
屋转让缴纳土地出让金标准及范围表
4.高县城区划拨土地上商服用途房屋转让缴纳土地
出让金标准范围分布图
5.高县城区划拨土地上住宅用途房屋转让缴纳土地
出让金标准范围分布图
6.高县沙河镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴
纳土地出让金标准范围分布图
7.高县来复镇划拨土地上商业、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图（来复片区）
8.高县来复镇划拨土地上商业、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图（大窝片区）
9.高县来复镇划拨土地上商业、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图（双河片区）
***.高县月江镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让
缴纳土地出让金标准范围分布图
***.高县罗场镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图
***.高县胜天镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图
***.高县庆岭镇划拨土地上商业、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图
***.高县落润镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图
***.高县嘉乐镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图
***.高县复兴镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图
***.高县可久镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图
***.高县蕉村镇划拨土地上商业、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准范围分布图
高县人民政府
***年3月***日
