台州市路桥区建设工程质量检测中心有限公司拟资产处置涉及的不动产、空调设备等资产挂牌转让

在合同生效之日起5个工作日内一次性支付。

受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至转让方指定账户，该立约保证金自动转为转让价款的组成部分。
1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。意向受让方欲受让多个标的的（应当满足房屋所在地购房限购政策），应交纳多个标的对应标准的足额保证金。
2.受让方应承诺在不动产标的过户过程中同转让方签署包括《资产交易合同》在内的相关文本。
3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。在变更过渡期（标的交付后到水、电、煤等过户完成的时间）内产生的水费、电费、物业费等费用由受让方自行承担。
4. 产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按国家现行税收政策各自承担。另有约定的，从其约定。
5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税普通发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。
6.本次转让标的为房屋建筑物及附属构建物，标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途、附属设施设备和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。
7.交付日前的水费、电费、物业管理费等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
8.转让方在受让方付清全部转让价款并且在签订交易合同后将产权标的过户交付给受让方（视为交付完毕）。
9.转让方对房产及车位的外观、质量问题、结构调整、附属构建物的实际状况、房地产面积差异等不作担保，若规划外房屋建筑物因政策法规原因要求拆除的由竞买人自愿承担该风险并承诺不向转让方主张任何款项返回或赔偿损失等责任追究。
***.瑕疵描述：标的中工业厂房1幢***.***平方（楼梯以西部分）、4幢***.***平方（最西边部分）涉及违章建筑，受让方在接收后要拆除违建部分后自行联系相关部门办理产权变更。受让方若不拆除引起的一切损失责任与产交所及“浙交汇”平台无关。（可参考测量说明）
***.转让方服务费由受让方承担。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
特别提示：若涉及房屋限购等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

成交后，成交价1%的交易服务费会从买受人交纳的保证金里自动扣除，剩余保证金转为履约保证金或部分转让价款。