经三明市沙县区人民政府批准（沙政地〔***〕***号），决定拍卖出让三明市沙县区***-***-L-***-1地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 年限 | |
P*** | 沙县区虬江街道琅口村 | ***㎡ | 公用设施用地 （消防用地） | ***年 | |
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 竞买保证金 | 出让起始价 | 加价幅度 |
≤2 | ≤***% | ≥***％ | **** | **** | **** |
二、拍卖出让地块的建设要求及其他条件
(一)受让人应按出让地块规划设计条件通知书（沙自然资规条〔***〕1号）的相关要求进行建筑设计与开发建设，完成出让红线范围内的所有建设项目，并与周边道路、管线设施相衔接。
(二)竞得人的企业法人营业执照注册地不在三明市沙县区的，须另在三明市沙县区设立具备法人资格的企业，办理有关工商注册、纳税登记，并由该企业进行项目的建设。
(三)出让成交后，出让人与受让人（竞得人）在5个工作日内签订《成交确认书》、在***个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(四)出让成交后，竞得人的竞买保证金全额转为《国有建设用地使用权出让合同》定金，定金可抵作第一期的土地出让价款。
(五)土地出让公告约定出让价款分期缴纳的，受让人不需支付分期缴款利息。若受让人未按时缴纳每期土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过***日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
(六)地块交付事项：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内，由交地责任人三明****负责将出让地块交付给受让人，所交付的出让地块为净地（详见履约监管协议）。
(七)项目开工竣工时间要求：开工期限为出让地块交付之日起***个月内，竣工期限为开工之日起***个月内。
(八)在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，由三明****与受让人同步签订履约监管协议。因履约监管协议产生的纠纷，由三明****与受让人双方按法定程序解决。受让人逾期或拒绝签订履约监管协议的，取消其竞得资格，并不予退还竞买保证金；履约监管协议由三明****牵头并会同区政府有关部门监督、审核、认定。
(九)竞买申请人之间不得私下串通，采取“围标、串标”等非法方式排挤其他竞买申请人、干扰出让活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述行为，一经查实将取消竞买申请资格或竞得人资格、没收竞买保证金，并将该竞买申请人（或竞得人）列入诚信黑名单，五年内禁止参与沙县区土地资源交易市场出让活动。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人（法律、法规、规章和政策规定不具备竞买资格的除外），在缴交了竞买保证金，提供竞买人证明文件等竞买所需的有关材料后，均可申请参加本次国有建设用地使用权出让的竞买。
四、参加竞买的申请方式及报名时间及拍卖出让的其他事项
(一)该地块设拍卖出让底价，拍卖出让详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于公告****获取拍卖出让文件。
(二)本次国有建设用地使用权拍卖会定于***年3月3日上午***时***分在三明市沙县区公共资源交易中心第二交易厅举行。
(三)报名参加竞买的截止时间：即日起至***年3月2日下午5时（不含节假日）；竞买人须在规定的竞买报名截止时点前，将竞买保证金缴入三明市沙县区公共资源交易中心银行账户，****提交竞买所需的有关材料办理报名手续，逾期不予受理。
(四)联系方式
三明市沙县区自然资源局，地址：****，联系人：****，联系电话：****—****。
三明市沙县区公共资源交易中心，地址：****，联系人：****，电话：****—****。
****，地址：****A单元，联系人：****，联系电话：****—****、****。
附件：1.国有建设用地使用权出让合同（样本）
2.规划设计条件通知书（沙自然资规条〔***〕1号）
3.履约监管协议书（样本）
三明市沙县区自然资源局
三明市沙县区公共资源交易中心
****
***年2月***日
