| 宗地编号： | 市本级***-1 | 宗地总面积： | ***.***平方米 | 宗地坐落： | 云浮市云城区河口街北师大云浮实验学校东侧 |
| 年限： | ***.***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | ≤***.*** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 商务金融用地 | ***.*** | ||||
| 其他商业服务业用地 | ***.*** | ||||
| 娱乐用地 | ***.4 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | ***.7 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA***|****BA***|****BA*** | |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** | ||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||
| 备注：1.土地使用条件： ①配套设施与住宅项目首期同步规划、同步建设、同步验收交付。 ②竞得人应当自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。逾期开竣工的，按《闲置土地处置办法》等相关规定和合同约定处理。 2.成交价款的付款方式和付款时间：竞得人必须在竞买成功并签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起***日内缴清土地成交价款，否则当违约处理，若有违约，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还。 3.出让地块的交地时间：竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》的规定缴清全部成交价款后，出让人在半年内按土地现状提供土地给受让人使用。在开发建设过程中，竞得人必须依法依规使用土地，在符合《住宅项目规范》的前提下，鼓励按未来社区标准及《云浮市推进“好房子”建设的实施意见》的要求建设。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买人需要具有房地产开发资质 （二）竞买人在缴纳竞买保证金时，应当通过资金监管系统（https://fcjy.****/Yszjjg/Zfydzjscgl/SBXT）填报《商品住房用地交易资金来源情况申报表》，具体要求按照云浮市住房和城乡建设局等六部门印发的《关于加强云浮市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》(云建房〔***〕5号)执行。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至****到 云浮市公共资源交易服务平台（http://jyzx.****） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到云浮市公共资源交易服务平台（http://jyzx.****）土地矿业权网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市公共资源交易服务平台（http://jyzx.****）土地矿业权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 市本级***-1 号地块:**** ***时***分 至**** ***时***分;
七、 其他需要公告的事项：（二）本次挂牌出让通过云浮市公共资源交易服务平台（http://jyzx.****）土地矿业权网上交易系统进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。 （三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。 （五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。 （六）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易服务平台土地矿业交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书（支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书），并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。 保证金缴付账户信息：开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择；账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。 数字认证证书云浮办理点地址：****CA办理窗口，联系电话****。 （七）网上报价不可撤回。 （八）竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追究相关法律责任。 联系电话：****-****，联系人：**** （九）现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方式：****-****，联系人：****，联系地址：****; 网上挂牌操作事项联系方式（节假日除外）：咨询电话****，联系地址：****（云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅）。 （十）该公告同时在云浮市公共资源交易服务平台和广东省土地市场动态监测与监管系统上发布。 （十一）本公告内容的解释权归市自然资源局。
八、 联系方式与银行账户：联系地址：****B座四楼云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅 联系 人：区先生、钟先生 联系电话：****-****开户单位：云浮市公共资源交易中心开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择开户账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号
