| 宗地编号： | *******GB*** | 宗地总面积： | ***.***平方米 | 宗地坐落： | 东城街道牛山社区 |
| 年限： | ***.***年 | 容积率： | ≤0.*** | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | ≤***.*** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 商务金融用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 商务金融用地 | ***.*** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** | |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** | ||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至****到 https://auct.ggzy.****/dggt/HomePage/list 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到https://auct.ggzy.****/dggt/HomePage/list向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://auct.ggzy.****/dggt/HomePage/list 进行。各地块挂牌时间分别为: *******GB*** 号地块:**** ***时***分 至**** ***时***分;
七、 其他需要公告的事项：（一）1．该地块周围基础设施达到三通，即通路、通电、通水，按现状出让。其中地块北部现存DN***PE给水管约***米、DN***PE给水管约***米、DN***PPR给水管约***米、低压供电电缆约***米、***千伏电力电缆约***米、***千伏电缆分接箱1座、***KVA箱变一个，东莞市东城街道办事处已编制迁改方案，东莞市东城街道办事处承诺在宗地挂牌成交后6个月内完成迁改，该迁改工程由东莞市东城街道办事处负责，迁改费用由东莞市东城街道办事处承担；2．成交后***日内，由东莞市东城街道办事处将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为****人民币。 （三）规划建设要求：1．竞得人须按规字第***-***-***号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人必须自土地交付期满之日起***个月内动工；2．该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在 *** 年 4 月 3 日前开工，在 *** 年 4 月 3 日前竣工。 （四）竞得人须与东城街道办事处签订《东莞市东城街道同沙片区项目投资监管协议》，须按照《东莞市东城街道同沙片区项目投资监管协议》的相关要求进行项目开发（由东莞市东城街道办事处监管）。 （五）若宗地竞得人注册住所不在东莞市东城街道，则竞得人须自宗地挂牌成交后***日内，在东莞市东城街道注册（在东莞市市场监督管理部门登记的注册住所须在东莞市东城街道范围内）成立****开****须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务，并在东莞市东城街道纳税（由东莞市东城街道办事处监管）。 （六）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经东莞市东城街道办事处同意，转让后的次受让人须继续履行《东莞市东城街道同沙片区项目投资监管协议》的条款。 （七）本宗地项目总计容建筑面积的***%可售（即可售商业物业计容建筑面积≤***平方米），总计容建筑面积的***%由宗地权利人自持，自持年限为***年。竞得方要保持商业文旅项目的整体运营品质，可售商业物业布局区域要求独立且集聚（分割销售方案须在办理销售手续前报东城街道同意），其中A区（国际品牌酒店园区）商业物业可售计容建筑面积≤***平方米，B区（国际名品购物园区）商业物业可售计容建筑面积≤***平方米（该区可售商业物业原则上仅销售给1—2个主体，每个主体购买商业物业面积原则上不低于***平方米），C区（国际知名IP园区1）、D区（国际知名IP园区2）所有物业不可销售，位置布局详见宗地分区示意图（由东莞市东城街道办事处会同东莞市住房和城乡建设局、东莞市不动产登记中心负责销售、产权登记等环节监管工作）。 （八）该地块项目应当按照东莞市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由东莞市住房和城乡建设局监管）。 （九）竞得人须自宗地挂牌成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与东莞市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、 联系方式与银行账户：联系地址：**** 联系 人：梁淑玲 联系电话：****-****开户单位：开户银行：开户账号：
