周宁县自然资源局关于周宁县不锈钢深加工产业园2幅国有建设用地使用权挂牌出让的公告

周宁县自然资源局关于周宁县不锈钢深加工产业园2幅国有建设用地使用权挂牌出让的公告

经周宁县人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让位于周宁县李墩镇的2幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、申请人范围及资格要求

中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受自然人和被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的自然人、企业和其他组织参加竞买。

二、挂牌方式及竞价办法

1.采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

三、挂牌出让地块的基本情况、规划指标和出让条件要求

该地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔***〕***号、周自然资规〔***〕***号文件）进行开发建设。出让地块基本情况和规划指标要求如下表：

地块编号	地块 名称	位置	用地面积 （平方米）	土地 用途	规划指标要求	出让 年限
容积率	建筑系数	建筑限高（米）
***挂（李墩）1号	周宁县不锈钢深加工产业园GY***地块	李墩镇陈厝村	***.***	二类工业用地	1.1<FAR<3.0	D≥***%	H≤***m	***
***挂（李墩）2号	周宁县不锈钢深加工产业园GY***地块	李墩镇陈厝村	***.***

出让地块起始价、竞买保证金以及出让过程中竞价的增价幅度如下：

地块编号	地块名称	起始价 （万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度
***挂（李墩）1号	周宁县不锈钢深加工产业园GY***地块	***	7	****或****的整数倍
***挂（李墩）2号	周宁县不锈钢深加工产业园GY***地块	***	***	****或****的整数倍

上述地块按净地出让。

四、挂牌出让活动的时间

1.挂牌文件取得：***年1月***日至***年2月***日，在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）（网址：http://***.***.***.*** /publicweb/）获取本次挂牌出让文件。

2.竞买申请的报名起止时间：***年1月***日上午***时***分至***年2月***日上午***时***分。

3.挂牌交易期限：***年2月9日上午***时***分至***年2月***日上午***时***分。

4.交纳竞买保证金的截止时间为***年2月***日上午***时***分。

5.经审查，规定时间内申请人在网上注册登记、提出竞买申请扫描上传相关文件，交纳竞买保证金等，具备申请条件的，挂牌人将确认其竞买资格、发放竞买号和初始密码，并将在***年2月***日下午5时***分前短信通知其参加网上挂牌出让活动。

6.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、其他事项

1.土地竞得人应于国有建设用地使用权出让成交之日起***日内与县自然资源局签订出让合同、与周宁工业园区管理委员会签订《周宁县工业项目标准地履约监管协议》，于出让合同签订之日起***日内缴清全部土地出让金，于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。固定资产投资强度不低于****/亩、地均税收不低于****/亩。

2.土地竞得人需在项目动工建设前做好竞得地块的水土保持方案、洪水影响评价及环境影响评价。

3.其他要求详见《周宁县自然资源局关于周宁县不锈钢深加工产业园2幅工业用地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

4.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于***年1月***日至***年2月***日期间，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。

5.土地成交后，土地出让产生的所有税费均由竞得人承担。

6.用户竞买软件下载地址：

http://****.***.***.*** /publicweb/，福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。

7.联系方式

联系地址：****

联系电话：****-****

联 系 人：肖先生

8.竞买保证金交纳账号：

开户单位：周宁县自然资源局

开户行及账号：

**********（中国建设银行周宁支行）

***********（中国邮政储蓄银行）

*******（中国工商银行周宁支行）

*******（中国农业银行周宁支行）

***********（周宁县农村信用合作联社）

4****（中国银行宁德周宁支行）

**********（周宁刺桐红营业部）

9.周宁县自然资源局对本《公告》有解释权。

周宁县自然资源局

***年1月***日