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广自然资规公（告）字***第2号
经广德市人民政府批准，广德市自然资源和规划局决定公开出让广德市***-1-1号、***-1-2号两宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
1.广德市***-1-1号地块（广德市中心城区KF***单元KF***-***-***-***号用地）位于广德市建东大道、鹏举路、外环路、国华路围合地块。出让面积***平方米（***.***亩）。
2.广德市***-1-2号地块（广德市中心城区KF***单元KF***-***-***-***号用地）位于广德市建东大道、鹏举路、外环路、国华路围合地块。出让面积***平方米（***.***亩）。
3.宗地主要规划指标要求如下：
|
编号 |
宗地名称 |
宗地面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让年限 |
起始价 （万元/亩） |
保证金 （万元） |
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***-1-1号 |
广德市中心城区 KF***单元 KF***-***-***-***号用地 |
***平方米 （***.***亩） |
住宅兼容 商业用地 |
>1.0≤1.8 |
≤***% |
≥***% |
住宅***年 商业***年 |
*** |
*** |
|
***-1-2号 |
广德市中心城区 KF***单元 KF***-***-***-***号用地 |
***平方米 （***.***亩） |
住宅兼容 商业用地 |
>1.0≤1.8 |
≤***% |
≥***% |
住宅***年 商业***年 |
*** |
*** |
注：出让地块规划及建设要求严格按照《规划条件通知书》及《建设条件意见书》实施。
二、竞买人范围和要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织（不接受自然人参与竞买），除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。
三、出让方式
申请人可于***年1月***日至***年2月9日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.****）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金到账和报名截止时间为***年2月9日***时（以实际到账时间为准）。
取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至***年2月***日***时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于***年2月9日***:***时前由广德市公共资源交易服务中心告知取得竞买资格的申请人。
四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。
五、出让时间和地点
拍卖时间：***年2月***日***时；
挂牌日期：***年2月***日8时至***年2月***日***时；
挂牌时间：上午8:***―***:***，下午***:***―***:***；
挂牌申请截止时间：***年2月***日***时；
挂牌截止时间：***年2月***日***时；
拍卖、挂牌地点：****
六、其他事项
1.本次出让地块均设有底价。
2.为便于出让地块相邻宗地统一规划建设、统一管理。申请人在竞买报名时须同时申请竞买，同时报价，同时竞得。
3.出让地块自签订出让合同后3个月内以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付，由安徽广德经济开发区管理委员会负责交地。受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。
4.出让地块兼容商业用地，商业建筑面积所占比例不超过计容总建筑面积的百分之十。
5.根据《宣城市人民政府办公室关于推进宣城市人防工程产权制度改革的实施意见》（宣政办〔***〕7号），本次出让地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交给广德市政府确定的国有全资企业，由广德市国有全资企业依据相关规定办理不动产首次登记。符合易地建设条件的，依法缴纳易地建设费。
6.根据自然资源部等四部门《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》（自然资发〔***〕9号）要求，该地块受让人应在项目供地、竣工、验收阶段同步申请不动产登记，实现“交地（房）即交证”。
七、付款方式
竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起***个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后***日内必须缴纳出让价款百分之五十的首付款，余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的，在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德市公共资源交易服务中心在出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。
八、报名方式
1.本次公开出让采用网上报名，申请人可选择CA登录或皖事通登录（安徽政务服务网统一认证中心登录），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE***浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电****或****进行咨询。
网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.****）-土地矿权板块-选择需参与竞买的项目-点击项目最下方网上报名-选择登录方式完成登录-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。
2.竞买人须于现场会***分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德市公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
九、联系方式
1.广德市自然资源和规划局
联系电话：****-**** 联系人：****
2.广德市公共资源交易服务中心
联系电话：****-**** 联系人：**** 张先生
3.****
联系电话：****-**** **** 联系人：****
十、保证金账户信息
户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：苏州农村商业银行广德支行；
账号：*******9
户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：中国建设银行广德支行；
账号：**********
户名：广德市公共资源交易服务中心；
开户行：****广德市支行；
账号：****0*******
广德市自然资源和规划局
***年1月***日
