| 宗地编号： | ***-*** | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 仁爱路东侧、钟楼广场北侧 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***≤并且≤1.*** | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | ≤***.*** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 旅馆用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 旅馆用地 | *** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** | |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至****到 凤阳县国土资源储备中心 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到凤阳县公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** ***时***分在凤阳县公共资源交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：1.该宗地接受中华人民共和国境内外的法人和其他组织竞买，自然人不得参与竞买。可以单独竞买，也可以联合竞买。（申请人在安徽省自然资源信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的除外）。 2.申请人竞得土地后，****进行开发建设的，****的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，****注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；****签订《国有土地使用权出让合同》。 3.(1)配套建设不低于*******品牌连锁酒店，酒店产权全部自持，时间不少于***年。(2)接受宗地后***个月内完成酒店装修并投入运营。(3)考古费用约6-7万（根据实际价格予以支付），由竞得人支付。 四、付款方式：竞得人在出让成交后当场与出让人签订《成交确认书》，在成交公示结束之日起***个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内付清。竞得人需按成交价款的3%缴纳契税，支付拍卖机构佣金（佣金支付标准详见出让文件）。 五、土地交付：土地出让金缴齐后***日内交付土地。 六、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。 七、开竣工期限：交付宗地后6个月内开工建设，自开工之日起***个月内竣工。 八、建筑限高：钟楼——鼓楼轴线中心线外扩***米范围内限高***米，北侧限高***米。 九、出让方式： 1.拍卖出让。至***年2月2日申请报名截止，竞买人需达到三人以上（含三人）。申请人可到凤阳县公共资源交易中心提交书面申请并交纳竞买保证金，竞买保证金的交纳截止时间为***年2月2日***时前，凤阳县公共资源交易中心将在***年2月2日***时前确认竞买申请人是否具备竞买资格。 拍卖时间：***年2月4日***时。 拍卖地点：**** 拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人，本次拍卖设有保留价，低于保留价不成交。 2.挂牌出让。本次国有建设用地使用权公开出让，至***年2月2日***时申请报名截止，申请竞买人不足三家的，将采用挂牌方式出让该宗地，按照价高者得的原则确定竞得人，本次出让设有保留价，不达保留价不成交。 挂牌竞价时间为***年2月3日9时至2月***日***时。 挂牌申请报名和保证金交纳时间：***年2月***日***时前。申请人按规定交纳竞买保证金，凤阳县公共资源交易中心审查是否具备申请条件，在***年2月***日***时前确认其竞买资格。 挂牌竞价地点：****
八、 联系方式与银行账户：联系地址：**** 联系 人： 李凯 联系电话：****-****开户单位：凤阳县自然资源和规划局开户银行：建行凤阳县支行开户账号：**********
