柯桥区农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让公告
（绍柯集土告〔***〕拍字第1号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》《浙江省关于深化农村集体经营性建设用地入市试点的实施意见》等有关规定，经绍兴市柯桥区人民政府审核，绍兴市柯桥区兰亭街道古筑股份经济合作社决定以拍卖方式出让柯桥兰亭***-***地块的农村集体经营性建设用地使用权。受委托，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
序号 | 地块 名称 | 土地 坐落 | 出让 面积（㎡） | 用地性质 | 建筑 面积（㎡） | 规划指标要求 | 出让 年限 | 建设工期 | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||
容积 率 | 建筑 密度 | 绿地 率 | ||||||||||
1 | 柯桥兰亭***-***地块 | 东至村道，南至山体，西至山体，北至园地 | *** | 农村产业用地（乡村旅馆） | ***.6-***.4 | 1.4-1.6 | ＜***% | ≥5% | *** | 3年 | ***.*** | *** |
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。成交地价不包括城市市政基础设施配套费。
◆地下空间利用：地下建筑面积控制在***-***平方米，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。建筑高度控制在***米及以下。
◆该地块与经批准的规划方案一并公告出让。竞得者需提供建设实施方案，建设实施方案须经兰亭街道办事处审核通过。地块建设项目竣工验收前，不得转让。
◆在签订《网上交易成交确认书》后***个工作日内，土地竞得者须与集体土地出让主体、兰亭街道办事处签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。
◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[***]***号”文件执行，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。
◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[***]***号）文件精神执行。
二、竞买资格及要求
地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（报名开始日前仍欠交土地出让金及除法律、法规另有规定外）。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买****，在申请报****的出资构成，****中的投资比例必须为***%；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、拍卖方式
本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行。竞买申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
四、拍卖出让活动有关时间
报名时间：***年1月***日9:***至***年2月2日***:***。
交纳竞买保证金截止时间：***年2月2日***:***（银行到账时间）。
拍卖开始时间：***年2月3日9:***。
五、竞得人确定方式
本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖交易不设置底价，该地块的增价幅度为****或****的整数倍，按照价高者得的原则确定竞得入选人。
六、其他需要公告的事项
联系人：**** 电话：****-****
柯桥区公共资源交易中心：
联系人：**** 电话：****-****
绍兴市兰亭街道古筑股份经济合作社：
联系人：****：****
七、媒体发布
本公告在《柯桥日报》、浙江省自然资源智慧交易服务平台（****）、绍兴市柯桥区公共资源交易中心网站（http://www.****/col/col****/index.html）等媒体发布。
绍兴市自然资源和规划局柯桥分局
绍兴市柯桥区公共资源交易中心
绍兴市兰亭街道古筑股份经济合作社
***年1月9日
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附件：区位图.png
附件：出让须知（柯桥兰亭***-***地块集体拍卖）.pdf
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