江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[***-5]（新会***）号)
JCR[***-5]（新会***）号 ****
经江门市人民政府批准,江门市自然资源局决定以 挂牌出让 方式1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | *******GB*** | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 新会区司前镇工业路北侧地块 |
| 年限： | ***.***年 | 容积率： | 1.***≤并且≤3.*** | 建筑密度(%)： | ***.***≤并且≤***.*** |
| 绿化率(%)： | 5.***≤并且≤***.*** | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 二类工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | *** | ||||
| 投资强度： | ****/公顷 | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** | ||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||
| 备注：竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔***〕***号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-3.5；计算容积率建筑面积：***-***平方米，其中兼容二类物流仓储用地的总建筑面积所占比例不大于***%；建筑密度：***%-***%；绿地率：5%-***%。行政办公及生活配套设施：按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》(自然资发(***)***号)有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的***%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的***%，并符合相关工业建筑设计规范要求。 其他要求：1.地块用于发展金属制品制造项目。2.投资强度≥****/亩，项目实际投资额≥****（或等值外币）。3.拟建项目需对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准。4.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区司前镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。6.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔***〕***号）文件精神处理。7.竞得人须在签订《成交确认书》之日起6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；于《出让合同》签订之日起***日内（以实际到账为准）付清全部成交价款，并划入指定账户。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至****到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://****/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://****/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://****/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为: *******GB*** 号地块:**** ***时***分 至**** ***时***分;
七、 其他需要公告的事项：无
八、 联系方式与银行账户：联系地址：**** 联系 人：陈小姐 联系电话：****-****开户单位：江门市公共资源交易中心开户银行：中国工商银行等5家银行开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号
江门市自然资源局
