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沙市水电站XZ***-YQ-A***-***/***地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
云阳告字***-1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、重庆市公共资源交易中心云阳分中心以挂牌方式公开出让沙市水电站XZ***-YQ-A***-***/***地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-***-出让-1号），现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和规划指标要求
（一）宗地编号：YUNYANG-***-出让-1号；
（二）宗地名称：沙市水电站XZ***-YQ-A***-***/***地块国有建设用地使用权；
（三）宗地位置：云阳县鱼泉镇望鹿村***组；
（四）土地面积：***平方米（约4.***亩），具体四至边界以云阳规划和自然资源局出具的《云阳沙市水电站XZ***-YQ-A***-***/***地块出让用地范围图》坐标为准；
（五）土地用途：水工设施用地（***）；
（六）出让年限：***年；
（七）容积率：≤1.0；
（八）建筑密度：≤***%；
（九）建筑限高：≤***M；
（十）绿地率：-；
（十一）保证金：****；
（十二）起始价：****，其中土地价值为****，房屋价值****。
（十三）加价幅度：****；
（十四）停车位：-。
（十五）其他条件：
1、项目在建设和运行过程中，应当落实《重庆市云阳县沙市水电站工程项目建设场地现状地质灾害危险性评估报告》中要求。评估工作结束后，评估区地质环境条件发生重大变化或工程建设方案变化大时，应根据建设工程特点重新进行地质灾害危险性评估工作。评估报告不能代替场地工程地质勘察报告，项目建设前仍需进一步做场地工程地质勘察报告，并取得相关部门认可，保障项目的建设安全。
2、地块XZ***-YQ-A***-***/***以汤溪河河道管理线外侧***米为绿化缓冲带，绿化缓冲带内应当保持原有的状况和自然形态，原则上应当为绿地，除护岸工程、市政设施等必要的建设外，禁止修建任何建筑物和构筑物。
3、地块XZ***-YO-A***-***/***西侧紧邻汤溪河主要支流通溪河，按照《重庆市城市规划管理技术规定》，在主要支流两侧新建、改建、扩建建(构)物，建筑控制线距主行洪区边缘不小于***米。
4、地块XZ***-Y0-A***-***/***从G***用地外缘起向外***米为公路建筑控制区，在公路建筑控制区内，除公路保护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物，公路建筑控制区划定前已经合法建的不得扩建。
6、地块XZ***-YO-A***-***/***应满足《水电站厂房设计规范》(SL***-***)等要求。
7、新（改扩）建建筑的风貌应与周边环境相协调。
（十六）土地现状：红线内场地未平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通讯、通气）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。
三、土地出让方式
报名期限内只有1家申请人取得竞买资格的，采用挂牌方式出让；报名期限内有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的，将采用现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网络电子竞价方式）。
四、确定竞得人原则
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、获取挂牌文件的时间和地点
本公告于***年1月5日至***年1月***日在重庆市公共资源交易网（云阳县）(****/yunyangweb/)和中国土地市场网公布，申请人请于***年1月5日起在重庆市公共资源交易网（云阳县）上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。
六、报名期限和竞买申请的办理
（一）申请人请于***年1月5日至***年1月***日到重庆市公共资源交易中心云阳分中心提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。
（二）交纳竞买保证金的截止时间为***年1月***日***时***分。
（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在***年1月***日***时***分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价，有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的参与现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网络电子竞价方式）。
七、竞买保证金账号
开户单位：重庆联****
开户银行：建设银行重庆中山路支行
银行帐号：**********
开户银行：****重庆自由贸易试验区分行
银行帐号：***********
开户银行：重庆银行七星岗支行
银行帐号：***********
特别提示：保证金账户只接受银行转账，不接受现金或现金汇款，不得代缴。
八、挂牌时间和地点
本次国有土地使用权挂牌活动定于***年1月***日***时***分在重庆市公共资源交易中心云阳分中心进行。
九、其他需要公告的事项:
（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：****
申请人可自行或与重庆市公共资源交易中心云阳分中心联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：****，联系电话：****
（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。
（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。
（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。
（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。
（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。
十、联系方式
出让人：云阳县规划和自然资源局
挂牌人：重庆市公共资源交易中心云阳分中心联系地址：**** 系 人：龙俊霏
联系电话：****
***年1月4日
