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东营市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字〔***〕***号
经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让***宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米、年、万元（人民币）
| 序号 | 位置 | 出让面积 | 土地利用分类 | 规划用途 | 出让年限 | 规划设计条件 | 起始价 | 保证金 | 预付款 | 加价 幅度 | 备注 | |||
| 容积率 | 建筑系数/建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | |||||||||||
| ***-*** | 香山路以东、栖霞路以北 | *** | 城镇住宅用地 | 住宅用地 | *** | 1.***-1.2 | ≤***% | ≥***% | / | *** | *** | / | *** | |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块十二） | ***.*** | 商业用地 | 商业用地 | *** | 1.2-1.5 | ≤***% | ≥***% | / | *** | *** | / | *** | |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块十三） | ***.*** | 商业用地 | 商业用地 | *** | 1.2-1.5 | ≤***% | ≥***% | / | *** | *** | / | 5 | |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块十四） | ***.*** | 公共设施用地 | 环卫用地 | *** | 0.8-0.9 | / | / | / | 7 | 2 | / | 0.1 | 不包含地上建筑物价值**** |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块十五） | ***.*** | 商业用地 | 娱乐用地 | *** | 0.4-0.5 | / | / | / | *** | *** | / | 1 | 不包含地上建筑物价值**** |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块十六） | ***.*** | 商业用地 | 娱乐用地 | *** | 0.***-0.*** | / | / | / | *** | *** | / | 2 | 不包含地上建筑物价值**** |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块十七） | ***.*** | 商业用地 | 娱乐用地 | *** | 0.4-0.5 | / | / | / | *** | 5 | / | 0.2 | 不包含地上建筑物价值**** |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块十八） | ***.*** | 商业用地 | 娱乐用地 | *** | 0.3-0.4 | / | / | / | *** | *** | / | 0.5 | 不包含地上建筑物价值**** |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块十九） | ***.*** | 商业用地 | 娱乐用地 | *** | 0.8-1.0 | ≤***% | ≥***% | / | *** | *** | / | 2 | 不包含地上建筑物价值**** |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块二十） | ***.*** | 商业用地 | 娱乐用地 | *** | 0.4-0.5 | / | / | / | *** | *** | / | 0.5 | 不包含地上建筑物价值**** |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块二十一） | ***.*** | 商业用地 | 娱乐用地 | *** | 0.3-0.4 | / | / | / | *** | *** | / | 2 | 不包含地上建筑物价值**** |
| ***-*** | 园博园路以北、新博路以西（地块二十二） | ***.*** | 公共设施用地 | 环卫用地 | *** | 0.6-0.7 | / | / | / | *** | 2 | / | 0.1 | 不包含地上建筑物价值**** |
| ***-*** | 奥体路以北、博远路以东 | ***.*** | 其他用地 | 幼儿园用地 | *** | 0.***-0.*** | ≤***% | ≥***% | ≤***m | *** | *** | *** | 5 | |
| ***-*** | 郝纯路以西、兴华路以北 | ***.*** | 工业用地 | 工业用地 | *** | 0.6-1.0 | ≥***% | ≤***% | ≤***m | *** | *** | *** | *** | 投资强度不小于****/亩 |
注：1.起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。
2.***-***号地块内社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于***平方米和***平方米的标准配套建设；物业服务、好房子“四件套”等其他功能配套按照有关标准和规范建设。
3.***-***号至***-***号地块地上建筑物（总价值****）由东营市土地矿产发展服务中心按程序与竞得人做好资产划转事宜，协助完善相关手续，并由竞得人将地上建筑物价值支付给东营市财政局。
4.***-***号地块实行“标准地”供应与管理。指标要求：投资强度不低于****/亩，亩均年税收不低于****/亩，单位能耗执行省能耗限额标准、各项污染物排放限值按照一般控制区域执行（涉及总量控制的指标必须满足总量控制要求，并明确替代源和替代量后再予以建设）。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后7个工作日内与东营区化工产业园区管理服务中心签订《项目履约监管协议》，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，个人不能参与竞买住宅用地。参加房地产用地竞买的，竞买人应提交符合自有资金购地要求的****不得参加同一宗地竞买。根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加***-***号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：
1、欠缴出让金的；
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于***年1月8日至***年1月***日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于***年1月8日9：***至***年1月***日***:***（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 ***年1月***日***：***。
六、网上挂牌报价开始时间为***年1月***日9：*** ,截止时间为:
***-***号地块：***年1月***日9：***；
***-***号地块：***年1月***日9：***；
***-***号地块：***年1月***日9：***；
***-***号地块：***年1月***日9：***；
***-***号地块：***年1月***日9：***；
***-***号地块：***年1月***日9：***；
***-***号地块：***年1月***日***：***；
***-***号地块：***年1月***日***：***；
***-***号地块：***年1月***日***：***；
***-***号地块：***年1月***日***：***；
***-***号地块：***年1月***日***：***；
***-***号地块：***年1月***日***：***；
***-***号地块：***年1月***日***：***；
***-***号地块：***年1月***日***：***。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。
3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。
东营市公共资源交易中心地址：****
联系人：****
联系电话：****
CA办理咨询电话：****
4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网：
http://****/
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