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维西县***维出N-***号国有土地使用权网上挂牌出让项目(维挂[***]9号)
经维西傈僳族自治县人民政府批准,维西傈僳族自治县自然资源局决定以 挂牌&#***;方式出让 1(幅)&#***;地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：***维出N-***号 | 宗地总面积：***平方米 | 宗地坐落：维西县保和镇新城区人社局旁 |
出让年限：***年 | 1≦容积率≦2.4 | 建筑密度(%)≦*** |
绿地率(%)≥*** | 建筑限高(米)≦*** | |
其他： 1、停车泊位：机动车：住宅用地每***平方米计容建筑面积配建1个机动车位，并配置固定车位5%的访客车位；配套商业每***平方米商业面积0.3个机动车位；新建住宅小区配建停车位应***%安装充电桩或预留接电安装条件，其中不低于***%的停车位要建成充电桩；地面停车位数量不宜超过住宅总套数的***%；动车位尺寸及通车道宽度须满足国家规范要求；非机动车：住宅用地每***平方米计容建筑面积配建0.6个非机动车位，配套商业每***平方米商业面积2个非机动车位；非机动车停车场(库)应设置在方便居民使用的位置；非机动车位尺寸及通车道宽度须满足国家规范要求。 2、交通组织要求：建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流，防止干扰，并应有利于消防、停车、人员集散以及无障碍设施的设置；基地内道路、活动场地、回车场、停车场(库)、消防登高场地等须满足消防、人防、公共安全的相关要求。 3、建筑控制要求：退线：建筑退让雪龙西路5米，退让和谐路5米，退让地块西侧道路3米，退让地块南侧道路3米；建筑退让除上述要求外，还应满足日照、消防、环保、电力、交通安全等相关方面退让要求；一切建构筑物、工程管线及停车泊位不得超占建筑红线，必须在土地产权范围内建设，所有涉及指标均在用地红线内测算。间距：日照间距按照冬至日≥1小时标准控制。界面：应与城市整体风貌、周边环境相协调，并应体现地域特征、民特色和时代风貌。 4、城市设计要求：采用现代主义风格与维西地域建筑结合，通过简练的体块精心推敲，与商业街建筑有呼应关系；外墙色调木材贴面、白色完美搭配，再加上恰到好处的细部处理，使建筑立面简约现代而不失地域特征。 5、周边市政、场地竖向及管线综合：需严格遵循市政管网衔接标准（同径、防冻、雨污分流）、沿路管线管控（埋深、间距、标识）及场地竖向标高（+***cm排水保障），确保与城市基础设施无缝对接，同时落实海绵城市与环保要求（下沉绿地、土方平衡）。建议施工前与市政部门联合验收管线接口，避免后期隐患。 6、市政公用设施配置要求：电力、电信、给水、排水等管线必须按片区规划要求进行配建，市政管线一律入地，建筑临街不得暴露设置管线；雨污管线须分流设计，化粪池要求三级化类池处理，须配套设置雨水收集系统及再生水利用设施，并满足《建筑与小区雨水利用工程技术规范》(GB***-***)的相关要求；新建住宅区和住宅建筑的通信设施应采用光纤到户方式建设；应根据《云南省住房和城乡建设厅关于加快推进城镇天然气利用工作的通知》(云建城(***)***号)要求配套燃气管道设施，燃气管道的设计方案报燃气管理部门审批；根据(云南省建设厅关于贯彻执行(太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程)加快太阳能热水系统规范应用工作的通知》(云建标(***)***号)，十一层以下的居住建筑和***米以下设置热水系统的公共建筑，须配置太阳能热水系统，并符合(规程》强制性条文的规定。 &#***;&#***; | ||
主要用途： 住宅用地 | ||
明细用途名称：住宅用地、商服用地 | 面积：***平方米 | |
投资强度：万元/公顷 | 保证金：**** | 估价报告备案号： ****BA*** |
场地平整：基本平整 &#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***; | 基础设施：通水、通电、通路。 | |
起始价：**** | 加价幅度：**** | |
挂牌开始时间： *******时***分 | 挂牌截止时间： ***年1月***日***时***分 | |
备注： |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅可单独申请，不可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****至***年1月***日到&#***;迪庆州公共资源交易电子服务系统（选择新平台入口）http://***.***.***.***:***/&#***;&#***;获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于 ****至***年1月***日到&#***;迪庆州公共资源交易电子服务系统（选择新平台入口）http://***.***.***.***:***/提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为***年1月***日***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 ***年1月***日***时***分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在&#***;迪庆州公共资源交易电子服务系统（选择新平台入口）：http://***.***.***.***:***/&#***;进行。地块挂牌时间为:&#***;&#***;&#***;***维出N-***号地块:*******时***分&#***;至***年1月***日***时***分；
七、 其他需要公告的事项:&#***;&#***;（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
&#***;&#***;&#***;（二）确定竞得人原则：&#***;&#***;1．在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价并符合竞买条件，确定该竞买人为竞得人。&#***;&#***;2．在挂牌期限内有两个或者两个以上竞买人报价的，确定出价最高者为竞得人，报价相同的，确定先提交报价单者为竞得人。&#***;&#***;3．在挂牌期限内无人应价或者竞买人报价均低于底价或不符合其他条件的，不确定竞得人。&#***;&#***;4．在挂牌期限截止前***分钟仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，则对挂牌宗地进行网上限时竞价，出价最高者为竞得人。
八、联系方式
维西傈僳族自治县自然资源局
联系方式：****
联系人：****
（可咨询宗地相关信息）
维西傈僳族自治县公共资源交易中心 &#***;
联系方式：****-****
联系人：****
（可咨询报名及挂牌相关信息）
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