南京市规划和自然资源局溧水分局国有土地使用权挂牌出让公告(溧水区工挂[2025]19号)-建筑市场招标网

南京市规划和自然资源局溧水分局

国有土地使用权挂牌出让公告

溧水区工挂[***]***号

经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
容积率	建筑密度	绿地率
NO.溧水*GY*	溧水经济开发区一干路以东、黄罐路以北	*.*	工业	1.***≤容积率≤2	建筑密度≤***%	5%≤绿化率	***	***	***	***（万元）
NO.溧水*GY*	溧水经济开发区一干路以东、科亚厂区以南	*.*	工业	1.***≤容积率≤2	建筑密度≤***%	5%≤绿化率	***	***	***	***（万元）
NO.溧水*GY*	溧水经济开发区福溪路以东、幸福路以北	*.*	工业	1.***≤容积率≤2	建筑密度≤***%	5%≤绿化率	***	***	***	***（万元）
NO.溧水*GY*	永阳街道琴音大道以东、文昌东路以北	*.*	工业	1.*≤容积率≤2.*	建筑密度≤***%	***%≤绿化率	***	***	***	***（万元）
NO.溧水*GY*	永阳街道文昌东路以北、段林路以西	*.*	工业	1.*≤容积率≤2.*	建筑密度≤***%	***%≤绿化率	***	***	***	***（万元）
NO.溧水*GY*	永阳街道***省道以东、华瑞路以南	*.*	工业	1.*≤容积率≤2.*	建筑密度≤***%	***%≤绿化率	***	***	***	***（万元）

1、宗地编号：NO.溧水***GY***

建设内容：

投资强度：***

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：NO.溧水***GY***

建设内容：

投资强度：***

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：NO.溧水***GY***

建设内容：

投资强度：***

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：NO.溧水***GY***

建设内容：

投资强度：***

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：NO.溧水***GY***

建设内容：

投资强度：***

办公与服务设施用地比例：7

6、宗地编号：NO.溧水***GY***

建设内容：

投资强度：***

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和溧水区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格:（一）中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买。（二）竞得人所持股份大于***%的前提下，****。受让****的，应在报名时提出申请，****的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，****注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；****签订《国有土地使用权出让合同》。（三）1.NO.溧水***GY***：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 2.NO.溧水***GY***：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 3.NO.溧水***GY***：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 4.NO.溧水***GY***：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水区人民政府永阳街道办事处书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水区人民政府永阳街道办事处全程监管。 5.NO.溧水***GY***：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水区人民政府永阳街道办事处书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水区人民政府永阳街道办事处全程监管。 6.NO.溧水***GY***：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水区人民政府永阳街道办事处书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水区人民政府永阳街道办事处全程监管。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****至****，到“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****起至****登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为*******时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市规划和自然资源局溧水分局。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：NO.溧水***GY***