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汕尾市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告
（汕公资网挂出让〔***〕***号）
经汕尾市人民政府批准，受汕尾市自然资源局委托，汕尾市公共资源交易中心以网上公开挂牌方式出让（1幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（具体图件及技术指标以相关职能部门出具的文件为准），详见地块规划设计条件要求：
宗地编号SW-HHW-***-***-***地块座落于红海湾经济开发区田墘街道红海湾大道北侧，面积：***㎡，土地用途：一类工业用地，容积率：1.5-2.0，最大计容建筑面积：***㎡，建筑密度：≥***%，建筑限高：≤***m绿地率：≥***%，出让年限：工业***年，起始价：人民币****，保证金：人民币****，加价幅度：人民币****，本次挂牌出让地块设有保护价（底价）。
二、竞买人应具备条件要求：
1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织 (法律另有规定的除外)可报名参加竞买，不接受联合竞买。
2.按时足额缴交竞买保证金。
3.竞买人必须在竞买前登录“信用中国”网站查询（企业及法人）信用记录名单，被列入“信用中国”网站（www.****）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，违法失信行为记录名单”的竞买人不得参与竞买；竞买人必须在参与竞买前自行查询打印，在竞得后提供，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料。
4.市外企业竞得的，必须在取得土地使用权两个月内在本****（全资）****名下。
5.本次挂牌出让地块设有底价，底价在网上挂牌交易限时截止半小时前提供，由委托方输入交易系统。
三、竞价形式：按照《汕尾市土地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》，竞买人登陆交易系统进行网上竞价，网上挂牌竞价期间可多次出价，至挂牌截止时间价高者得。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于****至***年1月***日登录汕尾市公共资源交易服务平台（网址http://www.****/swggzy/）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于****至***年1月***日登录汕尾市公共资源交易服务平台土地、矿业权、耕地指标网上挂牌交易系统（网址https://****/main）提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为***年1月***日***时***分。申请人按规定交纳竞买保证金的，网上交易系统将自动确认其竞买资格。
六、公告起止时间：****至***年1月6日；
七、地块挂牌竞价起止时间为：
宗地编号SW-HHW-***-***-***地块挂牌竞价起止时间：***年1月7日***时***分至***年1月***日9时***分。
八、其他需要公告的事项:
1.挂牌时间截止前***分钟内有新报价的，交易系统自动转入网上“限时竞价”，通过网上限时竞价确定竞得人。
2.汕尾市公共资源交易服务平台土地、矿业权、耕地指标网上挂牌交易系统交易大厅网址（https://****/gtzyjygcxx/）。
3.本次国有建设用地使用权公开出让采用网上挂牌出让，交易程序按《汕尾市土地使用权和矿业权网上挂牌交易规则（试行）》办理。
4.网上交易实行竞买资格后审办法，竞买人竞得后（向交易系统上传材料），经审核不具备竞买条件的，属违约行为，将被取消竞得资格，保证金不予退还，并应承担相应责任。
5.成交款的交付：挂牌成交后，竞得人所缴纳的竞买保证金转为地价款，自挂牌成交后***日内通过税务渠道缴纳。
九、交地条件及开竣工时间要求：地块于签订出让合同后半年内按净地条件交付买受人管理使用；地块交付使用后一年内动工建设，宗地开发建设时间不得超过三年。
十、公共配建及移交：按地块规划设计条件要求执行。
十一、地块准入条件：SW-HHW-***-***-***地块竞买人须为医药制造类生产企业。
十二、履约监管：SW-HHW-***-***-***地块竞得人与市公共资源交易中心签订《成交确认书》之后，与市自然资源局签订出让合同之前，应与红海湾经济开发区管委会签订项目监管协议，由红海湾经济开发区管委会对项目监管协议有关约定内容进行监管。
十三、汕尾市公共资源交易中心根据委托人设置条件要求发出挂牌公告，只负责提供交易平台和服务，竞买人如需了解上述挂牌交易地块的详细情况，可向委托人咨询。
十四、汕尾市自然资源局规划与建设用地管理科
联系人：****：****
十五、CA数字证书办理咨询联系人
陈小姐 咨询电话：****-****
地址：****CA证书办理窗口
十六、汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权交易部
联系人：**** 联系电话：****-****
开户单位：汕尾市公共资源交易中心
银行账号：交易系统自动生成
联系地址：****B
汕 尾 市 自 然 资 源 局汕尾市公共资源交易中心（盖章）
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