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温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温政务中心土告字〔***〕***号
经温州市人民政府批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市核心片区开发区西单元B-***a地块国有建设用地使用权，并与温州市政务服务管理中心共同组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： | 温州市核心片区开发区西单元B-***a地块 | 宗地面积： | ***.***平方米 | 宗地坐落： | 温州市龙湾区蒲州街道汤家桥村、江前村 |
出让年限： | ***年 | 容积率： | 2.0-2.*** | 建筑密度(%)： | ≤***% |
绿地率(%)： | ≥***% | 建筑限高（室外地坪至女儿墙顶高度）： | ≤***米（且住宅≥***米） | 用地用海分类： | 二类城镇住宅用地 |
起始价： | **** | 加价幅度： | 人民币****或其整数倍 | 保证金： | **** |
挂牌开始时间： | ****9时***分 | 挂牌截止时间： | ****9时***分 | ||
备注： | 1、本次出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。2、具体出让范围以****于****出具的G***-***号土地勘测定界技术报告为准。3、具体地块规划指标以温州市自然资源和规划局出具的《规划条件》（[***]规划条件***号）为准。 |
二、竞买资格及要求：
（一）中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的竞买各方均应具备房地产开发资质。若以联合申请竞买的，申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并委托联合申请发起人进行报价，提交联合竞买申请书。联合竞买各方均需办理数字证书（CA证书），申请时登录网上交易系统进行数字认证。
（二）竞买人竞得土地后，****进行开发建设的，****对地块进行开发建设，****申请书中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买****。（2）联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出****。
（三）****的，应当在竞得后按规定设立由竞买****并取得房地产开发资质，出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，****注册登记手续并取得房地产开发资质后，提供由市场****登记基本情况》、由建设行政管理部门颁发的在有效期内的《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》，再****签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后***日内签订；出让人也可根据挂牌出让结果，直接与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《温州市国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台(****)进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：****9时***分至*******时***分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：*******时***分。
八、联系方式
现场咨询：温州市政务服务管理中心（会展路***号 温州市民中心 A座3楼）
联系电话：
****： **** 朱女士
服务联系人： ****-**** 李女士
温州市自然资源和规划局
温州市政务服务管理中心
****
