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勐腊县国有土地使用权线上拍卖出让公告
腊拍告字[***]***号
&#***;
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《国有建设用地使用招标拍卖挂牌出让电子交易规则的通知》等相关法律、法规规定，经县人民政府批准，受勐腊县自然资源局委托，勐腊县公共资源交易中心以拍卖方式出让1（幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：&#***;
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞拍 起始价 （万元） | &#***; 竞拍 保证金 (万元） &#***; | 竞拍 阶梯 （万元/次） | ||||
容积 率 | 建筑 密度（%） | 绿 地率（%） | 建筑高度（m） | ||||||||
*******GB***&#***; | 勐腊县勐腊镇新城区纳西路旁 | *** | 二类城镇住宅用地兼容商业用地***% | 1﹤R≤3 | D≤*** | G≥*** | ≤*** | 商业：*** 年，住宅 ：*** 年 | ***.*** | *** | *** |
注：1.宗地报名时竞买保证金缴纳人、竞买人名称必须一致。
2.按云南省用地规划条件(建筑类)(编号:***年(腊县)第***号)规定执行，其中老年人社会福利住宅部分按照《云南省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施用房管理办法(试行)的通知》(云民发(***)***号)文件和技术管理规定执行。
二、申请人资格和条件
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，不接受联合申请。个人不能参与竞买住宅用地，且参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。本次国有建设用地使用权拍卖出让按照公开、公平、公正，价高者得的原则确定竞得人。&#***;&#***;&#***;&#***;三、拍卖公告时间：***`年***月***日至***年***月8日。
四、拍卖时间：***年***月9日***:***时。
五、出让资料获取时间及方式
本次网上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于****至***年***月8日***:***时前登录云南省公共资源交易信息网（http://***.***.***.***:***/#/homePage）从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，右上角选择【西双版纳】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上出让资料（详见竞买人手册）。
六、报名和交纳保证金时间及地点
（一）报名时间：****至***年***月8日***:***时前。
（二）报名方式：本次网上出让交易报名采用电子报名方式进行。参加交易的竞买人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://***.***.***.***:***/#/homePage）凭CA数字证书进行报名，并上传报名资料。（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好报名、竞买准备）。&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;
（三）保证金缴纳方式：线下转账方式交纳。
竞买人应在****至***年***月8日***：***前自行将土地保证金以转账方式缴纳至勐腊县公共资源交易中心专用账户后（保证金缴纳账号：**********（标注宗地号），并向勐腊县公共资源交易中心进行确认（土地保证金到账时间以勐腊县公共资源交易中心进行确认的时间为准）。竞买人交纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担。
七、拍卖报价时间
（一）拍卖时间：***年***月9日***时***分，限时竞价时长***分钟，当有竞买人有效出价后，***分钟内有其他竞买人报出另一有效报价时，竞价时间顺延***分钟。
（二）网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，出让人有权终止网络竞价。
（三）竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），于***年***月9日***时***分前登录系统,在规定时限内准时参与网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登录系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。
（四）拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让活动在云南省公共资源交易信息网（网址：http://***.***.***.***:***/#/homePage）线上进行。
八、确定竞得人的标准
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则进行；
2、提交相关报名资料及资格审核通过。
以上标准必须同时满足方能竞买，否则不能参与竞买活动。
九、其他需要公告的事项
（一）本次出让宗地以成交时的现状为准。土地成交总价款仅指土地出让金，土地竞得人应按勐腊县人民政府确定的标准和时限交纳相关税费。
（二）本次出让地块的建设必须按照勐腊县自然资源局的规划指标要求进行。
（三）本次出让不接受电话、电报、邮寄、口头报名或报价。
（四）地块踏勘可由申请人自行踏勘，也可在公告确定的时间内进行统一踏勘。地块现场踏勘确认书需加盖勐腊县自然资源局、勐腊县公共资源交易中心、竞买人公章方可有效。若需要了解土地招标拍卖挂牌程序，请向勐腊县公共资源交易中心咨询；若需要了解土地具体情况，请向勐腊县自然资源局咨询。统一踏勘时间：*******:***时。
（五）保证金缴纳截止时间：***年***月8日***:***时。?温馨提示：因非工作日银行可能出现系统升级维护等情况，为避免出现竞买人无法参与网上报价，请各位竞买人尽量在工作日内缴纳保证金。
保证金缴纳账户名称：勐腊县公共资源交易中心。
保证金缴纳开户行：****勐腊支行。
保证金缴纳账号：**********（标注宗地号）。
联 &#***;&#***;系 &#***;人：周老师
联 系 电 话：****
十、联系方式&#***;
联系地址：****
联系电话：****-****
联 系 人：冯老师
联系地址：****（勐腊县政务服务管理局三楼）
联系电话：****-****
联 系 人：刘老师
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勐腊县自然资源局&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;勐腊县公共资源交易中心
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