| 宗地编号： | ***挂牌-***号 | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 首占镇振铎路占前路南侧会堂南路西侧 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***≤并且≤2.*** | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | ≤***.*** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 零售商业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 零售商业用地 | *** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** | |
| 现状土地条件：无 | |||||
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** | ||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||
| 备注：加价幅度不低于 *** 万元，且为 ****的整数倍 |
| 宗地编号： | ***挂牌-***号 | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 福州新区长乐区临空经济区仙宅路南侧马山路西侧仙宅支路北侧 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 0.***<> | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | ≤***.*** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 零售商业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 零售商业用地 | *** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** | |
| 现状土地条件：无 | |||||
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** | ||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||
| 备注：加价幅度为 *** 万元，不设保留价 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：地块竞买申请人范围为：中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔***〕***号）第四条第（三）款规定的情形者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至****到 福州市长乐区公共资源交易服务中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为: ***挂牌-***号 号地块:**** ***时***分 至**** ***时***分; ***挂牌-***号 号地块:**** ***时***分 至**** ***时***分;
七、 其他需要公告的事项：1.上述地块成交价款包括土地取得费、出让业务费等（不含城市基础设施配套费、契税）。城市基础设施配套费、契税由竞得人自行缴纳。 2.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起***日、***日内分两次缴纳成交价款的***%、***%。上述分期缴款不计利息。为推动数字人民币试点工作，鼓励受让人以数字人民币缴纳土地价款。 3.上述地块按净地交付，由属地乡镇（街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起六个月内交地。竞得人应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。 4.上述地块内砂石土应按照《福州市长乐区人民政府办公室关于印发<福州市长乐区建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）>的通知》（长政办〔***〕***号）有关规定执行。 5.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。 6.上述地块竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。 7.经区政府批准后,***挂牌-***号地块竞得人建设项目的实际绿化用地面积达到规划指标的***%以上的前提下，绿地面积不足***%的部分，需根据《福州市人民政府关于进一步规范城市绿化补（赔）偿费征收管理工作的通知》（榕政规〔***〕2号）的收费标准向区住建部门缴纳绿化补偿费，方可建设。 8.***挂牌-***号地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔***〕9号）要求，将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。 9.竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可登录福州市公共资源交易网(https://fzsggzyjyfwzx.cn)进入网上办事大厅->业务操作指南->土矿交易->下载“土矿系统(竞买人)操作手册***.pdf进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话****。 ***.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为福州市长乐区公共资源交易服务中心，具体工作由长乐区公共资源交易服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于****至***年1月5日的工作日期间，9:***至***:***，***:***至***:***携带本人身份证件到福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区文武砂街道湖文路***号福州新区政务服务中心4层***）获取本次挂牌出让文件。 ***.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。 ***.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。
八、 联系方式与银行账户：联系地址：**** 联系 人：陈先生 联系电话：****-****开户单位：福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心开户银行：中国建设银行长乐支行,中国工商银行长乐支行,中信银行福州长乐支行,中国银行长乐支行,福建长乐农村商业银行营业部,中国农业银行福州长乐支行开户账号：**********,*******,**********,4****,***********,*******
