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黄冈市黄州区国有建设用地使用权出让公告
黄州网挂字[***]***号***-***-2
经黄冈市黄州区人民政府批准，黄冈市黄州区自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号 | ***-5号地块 | 宗地面积 | ***.***平方米 | 宗地坐落 | 赤壁大道以北、赤壁三路以西 |
出让年限 | 商业***年 住宅***年 | 容积率 | 1.0＜容积率≤2.5 | 建筑密度 | ≤***% |
绿地率 | ≥***% | 建筑限高 | ≤***米 | 土地用途 | 居住、商业用地 |
挂牌起始价(万元) | *** | 竞买保证金(万元) | *** | 最小增价幅度(万元) | *** |
开工时间 | 自交地之日起***个月内开工 | 竣工时间 | 自开工之日起***个月内竣工 | ||
出让价款支付 | 该宗地的竞买保证金不得低于起始价的***%缴纳，允许1年内分期缴纳土地出让价款，首次缴纳比例不低于***%。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率(LPR)，向出让人支付利息。 | ||||
备注 | 1.商业建筑面积占计容总建筑面积比例***%-***%。 2.该宗地不接受个人报名竞买。 |
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）本次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外其他形式的申请。凡在本市国有建设用地使用权公开出让过程中有不良记录或因自身原因闲置土地一年以上以及拖欠土地出让金未缴纳的企业，均不得参加本次土地竞买活动。
（二）竞买人在竞买前应登陆黄州区国土资源网上交易系统（****）查询本次挂牌出让宗地的详细资料及相关文件，并认真阅读《黄州区国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》和《黄州区国土资源网上交易系统使用说明》等文件。
（三）本次网上挂牌出让不接受联合竞买，宗地按现状出让。竞买人登陆黄州区国土资源网上交易系统注册为会员后方能参与竞买，一经注册不可撤回，请竞买人认真填写各项注册信息，确保真实、合法、有效。
（四）竞买人在交纳保证金截止时间前一次性将竞买保证金汇入黄冈市黄州区财政局财政专户。竞买人也可使用银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式（具体办理方式见网上交易系统）。
（五）本次网上挂牌出让设有底价，网上交易系统按照“不低于底价且价高者得”的原则确认竞得人。
（六）竞得土地后，竞得人须持单位营业执照、机构代码、法人有效身份证明文件和《成交确认书》到黄冈市黄州区自然资源和规划局办理相关手续（具体资料清单见出让文件）。
（七）若不具备上述项目要求参加竞买的，竞买行为视为无效。
（八）竞买申请人应对所提供报名申请材料的真实合法性负责。若经查实，虚构、伪造报名材料的，竞买行为视为无效。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、相关时间规定
（一）公告时间：***年***月2日&#***;****；
（二）下载出让文件及提交申请时间：***年***月2日&#***;*******时；
（三）交纳竞买保证金截止时间：*******时（以到黄冈市黄州区财政局财政专户的时间为准）；
（四）竞买资格确认截止时间：***年1月1日***时；
（五）挂牌时间：****8时&#***;***年1月2日***时。
五、其它事项
（一）在挂牌期限截止前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的过程中应当遵守关于土壤环境管理方面的规定。
（三）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内，在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合黄冈市黄州区自然资源和规划局工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查，并与黄冈市黄州区自然资源和规划局工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。
（四）《挂牌出让文件》为本公告组成部分，本次挂牌出让事项如有变更，届时以网上交易系统的变更公告为准。
（五）如在使用网上交易系统过程中遇到问题和困难，请与下列工作人员联系：
土地交易业务咨询：林女士 ****
网上支付服务咨询：陈女士 ****
六、联系地址
联系地址：****（***办公室）
黄冈市黄州区自然资源和规划局
