锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
锦公地网挂〔***〕***号
经锦州市人民政府批准，受锦州市自然资源局委托，并由锦州市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划设计主要指标：
编号 | 宗地 座落 | 出让面积 （㎡） | 规划 用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元） | 保证金 (万元) | 增价幅度 | |||
容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑 限高 (米) | ||||||||
***-***号 | 高新区东至锦娘路、南至润山府小区、西至山北四街、北至山北六路；宗地位于锦州市：一般建成区。 | ***.*** | 主要用途为普通商品住房用地（其中普通商品住房用地(二类)2.***公顷、其他商业服务业用地0.***公顷）。 | 普通商品住房用地(二类)***年、其他商业服务业用地***年。 | 地上容积率1.***-1.***，综合容积率1.***-2.*** | ≤***% | ≥***% | ≤*** | *** | *** | ****整数倍 |
***-***号 | 高新区东至福州街、西至渤大小****（规划机场路）、北至学苑路；宗地位于锦州市：中心城区。 | ***.*** | 主要用途为普通商品住房用地（其中普通商品住房用地(二类)3.***公顷、其他商业服务业用地0.***公顷）。 | 普通商品住房用地(二类)***年、其他商业服务业用地***年。 | 地上1.***-2.***、综合容积率2.***-3.*** | ≤***% | ≥***% | 建筑高度≤***米（西南侧≤***米、东南侧≤***米、北侧≤***米） | *** | *** | ****整数倍 |
***-***号 | 古塔区松坡路以南、士英街以西(A)地块，东至士英街、南至规划路、西至国有建设用地、北至国有建设用地；宗地位于锦州市：中心城区。 | *** | 主要用途为老年人社会福利用地面积1.***公顷，医院用地1.***公顷。 | ***年 | 地上容积率：0.***-1.***、综合容积率：1.***- 1.*** | ≤***% | ≥***% | ≤*** | *** | *** | ****整数倍 |
***-***号 | 古塔区松坡路以南、士英街以西(B)地块，东至士英街、南至国有建设用地、西至国有建设用地、北至松坡路；宗地位于锦州市：中心城区。 | ***.7 | 商务金融用地0.***公顷。 | ***年 | 地上容积率：1.***-1.***、综合容积率：1.***- 2.*** | ≤***% | ≥***% | ≤*** | *** | *** | ****整数倍 |
备注 | 宗地出让的其他条件详见出让文件。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加上述宗地网上竞价。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人在竞得土地后，****进行开发建设的，****的出资构成、成立时间等内容。自然资源局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》 ，****注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；****签订《国有建设用地使用权出让合同》。住宅用地不接受个人参与竞买，包括以个人名义****作为受让人进行开发建设情形。竞买人应具有房地产开发资质，并提交符合自有资金购地的****不得参加同****（****）不得参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过锦州市公共资源交易中心网上挂牌出让系统进行。竞买者通过用户注册，进入竞买人登录端口交易，也可以办理辽宁CA数字证书下载客户端交易，进入土地交易系统按系统规定的步骤操作，按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》《锦州市公共资源交易中心土地交易网上挂牌用户手册》和《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》等文件，有意向竞买者可登录全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市），网址查询：https://ggzy.****/。申请人可于***年***月***日至****，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。交纳保证金时间为****9时至*******时止，挂牌时间为****9时起至*******时止。自由报价期起止时间为****9时起至*******时，之后转入限时报价期。
六、申请人应当在挂牌报名截止前登录锦州市公共资源网上交易系统，在系统上提交竞买申请并按照《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》的要求支付保证金。
七、挂牌报价时间截止，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
联系人：****
业务咨询电话：****-**** ****
锦州市公共资源交易中心
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