| 宗地编号： | SWP-*** | 宗地总面积： | ***.***平方米 | 宗地坐落： | 杏花岭区，东中环以西，北中环以北 |
| 年限： | ***.***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | =***.*** |
| 绿化率(%)： | =***.*** | 建筑限高(米)： | ≤***.*** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | ***.*** | ||||
| 其他商业服务业用地 | ***.*** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BB*** | |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** | ||
| 备注：出让面积：***.***平方米（***.2亩），其中住宅分摊***.***平方米（***.***亩）、商业分摊***.***平方米（0.***亩）。出让年限：住宅***年、商业***年。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：2%）。该地块为敦化坊城中村改造项目。地块按现状网上拍卖公开出让，地块现状存在自然形成的黄土土山，该土山权属清晰，且土质符合工程用土标准，可用于现状地貌的削高补低，场地平整。地块在出让后，如竞得人无意使用现状黄土，由区政府按承诺完成该土山的清除工作，确保场地达到通平条件，保障竞得人能够顺利使用该地块。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：1、属房地产开发用地的，申请人应具有相应的房地产开发资质。 2、申请人可以单独申请，也可以****不得参加同一宗地的竞买。 3、个人不能参与竞买住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块），****进行开发建设为由参与竞买。 4、属市、县国有企业参与竞买，须由当地人民政府以及财政、国资等部门同意。 5、存在闲置土地，拖欠土地价款，违反合同约定等违法行为的各类经营主体，不得参与土地竞买。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至****到 山西省国有建设用地使用权网上交易系统（下称网上交易系统） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** ***时***分在网上交易系统（https://zrzyt.****/sxjy/）或登录太原市国土资源网上交易系统（https://gtjy.ghzy.****:***/taiyuan/home.html） 进行。
七、 其他需要公告的事项：?温馨提示： ??1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。 ??2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。3 、拍卖时间及网址。 拍卖报价时间为：SWP-***号地块：*******时***分。 拍卖网址：网上交易系统（https://zrzyt.****/sxjy/）或登录太原市国土资源网上交易系统（https://gtjy.ghzy.****:***/taiyuan/home.html）。 4、出让资料获取方式。 ??本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。 5、资格审查。 ?本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。6、风险提示。 ??竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。 操作系统请使用Windows，浏览器请使用IE（兼容模式），其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。
八、 联系方式与银行账户：联系地址：**** 联系 人：张楠 联系电话：****-****开户单位：开户银行：开户账号：
