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潍坊滨海经济技术开发区
国有建设用地使用权挂牌出让公告
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局滨海分局决定以网上交易方式公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
潍坊市公共资源交易中心项目编号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | |||
容积率 | 建筑 密度（系数） | 绿地率 | 其它 | ||||||||
GTJY-BH-***-*** | ***-BH*** | 东至临港西路，西至国有土地，南****，北至国有土地 | *** | 三类工业用地 | 地上容积率：≥0.6 | 建筑系数：≥***% | 绿地率：工业企业内部一般不得安排非安全生产必须的绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过***% | 详见规划设计条件 | *** | *** | *** |
本宗地拟按照“标准地”制度供地。土地成交后，同步由宗地所在化工产业园开发服务中心代表管委会与竞得人签订“标准地”履约监管协议。控制性指标应按照相关部门要求执行，部分主要指标如下：规划用途为三类工业用地（***），地上容积率：≥0.6，建筑系数：≥***%，绿地率：工业企业内部一般不得安排非安全生产必须的绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过***%，行政办公及生活服务设施用地面积不大于工业项目总用地面积的7%，,且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的***%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的***%，并要符合相关工业建筑设计规范要求；该地块建设的项目应不属于《产业结构调整指导目录（***年本）》中限制类、淘汰类范畴，属于国家鼓励类、允许类建设的工业项目；应符合开发区相关政策要求，且投资强度不小于****/亩；新建工业项目在达产后亩均税收一般不低于****/亩；新建工业项目原则上单位工业增加值能耗不高于0.5 吨标准煤/万元；该地块不得建设“两高一资”等不符合国家环保产业政策及开发区有关规定不允许落户的项目；环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB***-***）中的二级标准；地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》（GB***-***）中的Ⅲ类标准；地下水环境质量执行《地下水质量标准》(GB/T***-***)中的Ⅴ类标准；环境噪声执行《声环境质量标准》（GB***-***）中的3类标准。其他指标参照相关部门出具的具体要求。相关部门按照谁提出、谁监管、谁负责的原则，落实“标准地”项目建设、竣工验收、达产履约认定核查制度，保障标准落地达效。
鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地供应后，如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工，并及时报告文体旅游产业发展中心和公安部门。用地单位应严格执行《中华人民共和国文物保护法》《山东省文物保护条例》和《潍坊市文物保护条例》等规定的相关程序。
竞得者认可潍坊市自然资源和规划局滨海分局地籍调查成果。
二****、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔***〕***号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于*******时至*******时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.****）查询或下载网上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为*******时。
五、挂牌交易时间为:
***-BH***号地块的挂牌交易时间为：*******时至*******时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：****
（二）CA免费办理
现场办理：潍坊市东方路***号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，****即收即办。
网上办理：竞买人****在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：****—****。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.****/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb***d***-***f1-***de-9e***-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=***）
CA数字证书办理时间及联系方式：
****：上午：9:***-***:***；下午：***:***-***:***
窗口联系电话：****
CA客服***小时服务电话：****
技术支持电话：****
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
潍坊市公共资源交易中心网咨询电话：****-****。
本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
联系地址：****，滨海区政务服务中心工程建设项目审批综合服务专区***号综合受理窗口。
咨询电话： ****-****
联 系 人：刘、王先生
潍坊市自然资源和规划局滨海分局
****
