受佛山市顺德区均安镇人民政府委托，佛山市顺德区公共资源交易中心（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租广东省佛山市顺德区均安镇豸浦股份合作经济社（以下称“出租人”）的国有建设用地使用权[交易编号为TD***(SD)WG***]。现将有关事项公告如下：
一、出租地块基本情况
宗地号 | 位 置 | 面积 | 出租 年限 | 起始价 （底价） | 增价 幅度 | 竞投 保证金 | 履约 保证金 |
***-H***、***-H*** | 广东省佛山市顺德区均安镇鹤峰社区豸浦四座楼后面 | ***亩 | ***年，自《土地承租合同》签订之日起至***年止 | *** 元/年 | ****/年 | **** | 本次竞得价的合同末期1年租金 |
其他 情况 | 1.出租用途：仅作机械设备存放，不得存放任何可能污染该地块土壤的物品及机械设备，如造成污染，则该地块的土壤检测及修复所需全部费用由竞得人负责； 2.租金递增情况：按年收取，每3年递增***%，最后一年不作递增； 3.竞买优先权：无； 4.如政府部门因公共利益需要依法征用、征收该土地或村集体需使用该土地时，出租方提前3个月告知竞得人，竞得人需无条件服从并在3个月内完成撤场，撤场补偿标准：合同期6年内出租方退还一年租金给竞得人，合同期6年至8年内出租方退还半年租金给竞得人，合同期超8年出租方不作任何补偿； 5.出租地块出租方所收取的租金为不含税价款，出租方因出租地块所涉及的一切税费均由竞得人承担;涉及该出租地块承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得方承担。 |
二、竞租人准入条件
1．竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及年满***周岁具有完全民事行为能力的自然人，且不列入国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
2．符合项目权属人要求的其他资格条件:
（1）未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；
（2）未拖欠本村、股份社、经联社(包括农村集体所属企业)的租金(承包款)；
（3）参与竞投者为年满***周岁且有完全独立民事能力的自然人或法人，报名前必须为****等集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。
3．本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。
三、合同履约保证金和首年租金
竞得人必须在地块出租合同签订前将履约保证金和首年租金足额缴入指定账户，如未能按时及时足额缴纳履约保证金和首年租金的，出租方有权取消其竞得资格，对所缴存的竞投保证金不予以返还，出租方重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加该出租地块的竞投交易。
四、合同签订
竟得人须于签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订。如竞得人经催告未在规定时间内签订地块租赁合同，视为自动放弃竞得资格，竞得人承担违约责任。对该竞得人已缴纳的竞投保证金不予返还，出租方重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加该出租地块的竞投交易。
五、竞投保证金的划转与退付
1.未竞得人和因出租方终止项目交易的竞买人已交纳的交易保证金于竞价会议结束次日起5个工作日内由挂牌人直接将交易保证金原路退回竞买人汇款账户（不计利息）。
2.竞得人缴纳的竞投保证金，由挂牌人按照出租方出具的《交易保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租方的指定账户(不计利息)，作为竞得人履约保证金和首期租金。
六、网上挂牌文件下载
有意参与竞租人可于****后登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.****:***/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.****/ggzy-portal/#/***/index）下载本网上挂牌文件。
七、网上挂牌出租交易时间
本次网上挂牌出租地块的公告期自****至***年***月4日止；网上挂牌期（网上报价期）为***年***月5日8时***分至*******时止。
竞租申请人应于****9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于****9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。
上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。
八、其他事项
1.本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
2.本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
3.自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。
4.佛山市顺德区均安镇人民政府对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。
九、联系方式
1.项目监管、投诉处理和交易细则咨询：
均安镇农业农村办公室，联系电话：****-****（欧阳先生）
2.顺德区公共资源交易中心：
佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话：****-****（梁先生、陈小姐）
3.系统使用咨询电话：****-****
佛山市顺德区公共资源交易中心
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