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柘自然资〔***〕***号
柘荣县自然资源局国有建设用地使用权
拍卖出让公告
经柘荣县人民政府（柘政地〔***〕***号批准,柘荣县自然资源局决定以拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地编号： |
柘拍***号 |
宗地总面积： |
出让用地面积为0.***公顷，出让房屋建筑物面积为***.***平方米 |
宗地坐落： |
前山村村委办公综合楼及老人活动中心 |
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出让年限： |
商业***年 |
容积率(%)： |
≤1.8 |
建筑密度(%)： |
≤*** |
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绿化率(%)： |
≥*** |
建筑限高(米)： |
≤*** |
土地用途： |
商服用地-商业用地（零售商业、批发市场、餐饮用地、旅馆用地） |
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起叫价： |
**** |
保证金： |
**** |
土地估价备案号： |
****BA*** |
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最高限制地价： |
无 |
加价幅度： |
****或****的整数倍 |
土地现状： |
带建筑现状 |
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备注： |
1、其他条件详见《柘荣县自然资源局关于柘荣县老城及东部新城***-***-C-***地块规划条件通知书》（柘自然资〔***〕***号）； 2、柘拍***号竞买保证金****（其中定金****）。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（列入福建省自然资源厅“黑名单”、失信被执行人、拖欠土地出让金的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独竞买。
三、不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，可在***日内注****进行项目开发建设。申请人竞得地块后，****进行开发建设的，****的出资构成、成立时间等内容。
四、柘拍***号宗地国有建设用地使用权拍卖出让采用“价高者得原则”方式拍卖出让。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****至****（不含节假日）****或柘荣县公共资源交易中心、柘荣县自然资源局获取拍卖出让文件。
六、申请人可于****至****（不含节假日）到柘荣县公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*******时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，柘荣县自然资源局将在*******时***分前确认其竞买资格。
七、宗地编号：柘拍***号国有建设用地使用权拍卖活动定于*******时***分在柘荣县公共资源交易中心（柘荣县行政服务中心3楼）进行。
八、其他需要公告的事项:
1、本次拍卖地块不设拍卖保留底价；
2、地块竞买人数须达到2人以上（含2人），若通过资格审查人数不足2人，则拍卖会终止；
3、该地块出让后，若原产权建筑物及消防设施等具备改造为商业功能建筑条件的，允许竞得人按原建筑物产权面积进行改造,费用由竞得人自行承担,但不得分割转让；若重建应按《柘荣县自然资源局关于柘荣县老城及东部新城***-***-C-***地块规划条件通知书》（柘自然资规条书〔***〕***号）要求执行。
4.出让宗地自签订合同之日起3个月内交付给受让人开发建设,宗地按带建筑物现状交付使用。
5.竞得人应当在成交之日起***日内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过***日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的***%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。
6.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起***个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。
7.申请人竞得土地后，****进行开发建设的，****的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，****注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变****签订《国有建设用地使用权出让合同》。
8.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、及时向税收征管机关办理纳税申报、办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续。
9.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付全部土地出让金后，依法办理不动产权登记，领取不动产权证书。
***、其它未尽事宜，详见宗地拍卖出让文件。
九、联系方式与银行账户
联 系 人：陈先生、黄女士、陈先生、范女士
联系电话：****-****、****
开户单位：柘荣县公共资源交易中心
开户银行：柘荣县农村信用合作联社
银行账号：*** *** *** *** *** ***
柘荣县自然资源局
柘荣县公共资源交易中心
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