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丹东市国有建设用地使用权挂牌出让公告
丹自然出告字[***]5号
根据有关法律法规和国家政策规定，我局决定以挂牌方式出让3宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号 | 宗地位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 使用年限（年） | 投资强度（万元/公顷） | 起始价（万元） | 保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑系数 | 建筑密度 | ||||||||
***工-2 | 五龙背镇新康村 | ***.*** | 二类工业 | ≥0.8 | — | ≥***% | *** | ≥*** | *** | *** |
***工-3 | 振兴区汤池镇西区规划西四街东侧、供热用地北侧地块 | ***.*** | 二类工业 | ≥1.1 | ≥***% | ≥***% | *** | ≥*** | *** | *** |
***工-4 | 振兴区汤池镇西区规划西四街东侧、伟达电力南侧地块 | ***.*** | 二类工业 | ≥1.0 | ≥***% | ≥***% | *** | ≥*** | *** | *** |
注：规划设计指标和要求详见宗地《规划条件》及规划图件。其它情况以及竞买规定详见《挂牌出让须知》。
二、***工-2宗地按带方案挂牌出让，供地状态为现状，由振安区政府负责动迁补偿（基础设施条件为宗地周边现状，基础设施建设由区政府负责）。出让地块按净地交付，交地时间按实际进度约定（最终以合同约定为准），且土地交付之日起一年内开工建设。该地块产业类型为非金属矿物制品业，投资强度不小于****/公顷，容积率不小于0.8，建筑密度不小于***%等要求进行开发建设；竞得人必须按已审查通过的《五龙背龙腾大道南侧、振安区五龙背污水处理厂西侧地块规划》（编制单位：丹东市规划设计研究院，设计号***GH***）及建筑立面设计方案建设。若发生动迁纠纷和交地违约，由振安区政府承担责任。
三、***工-3宗地按“标准地”挂牌出让，地块供地状态为现状，由振兴区政府负责动迁补偿（基础设施条件为宗地周边现状，基础设施建设由区政府负责）。出让地块按净地交付，交地时间按实际进度约定（最终以合同约定为准），且土地交付之日起一年内开工建设。该地块产业类型为其他电子设备制造业，投资强度不小于****/公顷，容积率不小于1.1，建筑密度不小于***%,建筑系数不小于***%等要求进行开发建设。竞得人需于签订成交确认书之日起***个工作日内与振兴经济开发区管委会签订项目投资建设合同，方可与自然资源主管部门签订土地出让合同。若发生动迁纠纷和交地违约，由振兴区政府承担责任。
四、***工-4宗地按“标准地”挂牌出让，地块供地状态为现状，由振兴区政府负责动迁补偿（基础设施条件为宗地周边现状，基础设施建设由区政府负责）。出让地块按净地交付，交地时间按实际进度约定（最终以合同约定为准），且土地交付之日起一年内开工建设。该地块产业类型为农副食品加工业，投资强度不小于****/公顷，容积率不小于1.0，建筑密度不小于***%,建筑系数不小于***%等要求进行开发建设。竞得人需于签订成交确认书之日起***个工作日内与振兴经济开发区管委会签订项目投资建设合同，方可与自然资源主管部门签订土地出让合同。若发生动迁纠纷和交地违约，由振兴区政府承担责任。
五、竞得人需在签订土地出让合同后一个月内缴清全部出让价款。在挂牌过程中如有溢价，除保证金按规定转为出让价款外，超出起始价部分的出让价款在签订土地出让合同后一个月内缴清。
六、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，竞买人应当单独申请竞买。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为***年9月***日至****，挂牌出让将采用网上交易方式进行，以价高者得原则确定竞得人。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关资料和具体要求详见《挂牌出让文件》，并以《挂牌出让文件》为准。
九、首次参与网上交易的申请人携带相关证****（地址：****-1号，电话：****-****、****、****）办理数字证书，然后到丹东市公共资源交易中心土地交易室（振兴区银河大街***号）进行数字证书备案，备案后才能登录网上交易系统。
十、已备案完数字证书的申请人，可于***年9月***日***时至*******时通过互联网自行登录网上挂牌交易管理系统，进行申请登记和下载《挂牌出让文件》资料，按网上挂牌交易规则、程序交纳竞买保证金，逾期不再受理。
交纳竞买保证金的截止时间为*******时（以银行反馈确认时间为准）。
十一、银行根据申请人提供的子帐号，确认交纳竞买保证金到帐后，网挂系统将确认其竞买人资格，可以参加网上挂牌交易活动。
十二、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易期限为：*******时至*******时，挂牌有效期间可对申请地块进行有效报价，截止挂牌交易的地点为丹东市公共资源交易中心开标室（一）***会议室。
十三、其他需要公告的事项
挂牌截止前一小时，竞买人须自行携带企业公章、银行出具的保证金缴纳回执单（竞买人为自然人的须携带个人小印鉴）到丹东市公共资源交易中心准备竞价，并确认最终竞得人。法人不能亲自到场的，代理人须携带授权委托书，竞买人为自然人的必须本人亲自到场。
十四、联系方式与银行帐户
联系地址：****
丹东市自然资源局
联 系 人：黄耿爽、李雪
杨涛、柳炎伯
电 话： ****（具体网上操作程序）
****（地块具体信息）
开户单位：丹东市土地储备服务中心
开 户 行：丹东银行营业部
帐 号：**********
丹东市自然资源局
***年9月***日
