公告摘要：
受*******委托，建筑市场招标网于2025年09月17日发布出让公告：文山市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(文市自然资告字[2025]16号)。各有关单位请尽快与标讯里相关联系人联系，及时参与投标或采购等相关工作，以免错失商业机会。
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文山市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(文市自然资告字[***]***号)
文市自然资告字[***]***号 ****
经文山市人民政府批准,文山市自然资源局决定以 拍卖出让 方式8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ***-B-*** | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | *** |
| 投资强度： | | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****IB*** |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
| 宗地编号： | ***-B-*** | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | *** |
| 投资强度： | | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****IB*** |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
| 宗地编号： | ***-B-*** | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 文山市卧龙街道办事处高登社区小以古居民小组 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | ≤***.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(一类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(一类) | *** |
| 投资强度： | | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BB*** |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
| 宗地编号： | ***-W-4 | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 文山市卧龙街道办事处白沙坡社区 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | ≤1.*** | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | ≤***.*** |
| 主要土地用途： |
| 其他商业服务业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 其他商业服务业用地 | *** |
| 投资强度： | | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
| 宗地编号： | ***-B-*** | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | *** |
| 投资强度： | | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****IB*** |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
| 宗地编号： | ***-B-*** | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 文山市卧龙街道办事处高登社区小以古居民小组 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | ≤***.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(一类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(一类) | *** |
| 投资强度： | | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BB*** |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
| 宗地编号： | ***-B-*** | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | *** |
| 投资强度： | | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****IB*** |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
| 宗地编号： | ***-B-*** | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 文山市卧龙街道办事处高登社区小以古居民小组 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | ≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | ≤***.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(一类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(一类) | *** |
| 投资强度： | | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BB*** |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：***-B-***、***-B-***、***-B-***、***-B-***、***-B-***、***-B-***、***-B-***地块为住宅用地，****不能参与竞买。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至****到 云南省公共资源交易信息网 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.****/#/homePage，选择文山州）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** ***时***分在报名成功的竞买人须在规定时限内登录云南省公共资源交易信息网进行限时竞价 进行。
七、 其他需要公告的事项：一、出让地块的基本情况和规划指标要求宗地1
宗地编号 ***-W-4 宗地面积 ***.***公顷 宗地位置 文山市卧龙街道办事处白沙坡社区
建筑密度 ≤***% 容积率 小于等于1.6 绿地率 ≥***%
建筑高度 ***米（局部小于等于***） 土地用途 商业用地 出让年限 ***年
起拍价 **** 增价幅度 每次不低于****
竞买保证金 ****
土地开发
使用条件 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。宗地2宗地编号 ***-B-*** 宗地面积 0.***公顷 宗地位置 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组
建筑密度 ≤***% 容积率 大于1.0小于等于1.6 绿地率 ≥***%
建筑高度 / 土地用途 二类居住用地 出让年限 ***年
起拍价 **** 增价幅度 每次不低于****
竞买保证金 ****
土地开发
使用条件 1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置;
2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。宗地3宗地编号 ***-B-*** 宗地面积 0.***公顷 宗地位置 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组
建筑密度 ≤***% 容积率 大于1.0小于等于1.6 绿地率 ≥***%
建筑高度 / 土地用途 二类居住用地 出让年限 ***年
起拍价 **** 增价幅度 每次不低于****
竞买保证金 ****
土地开发
使用条件 1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置;
2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。宗地4
宗地编号 ***-B-*** 宗地面积 3.***公顷 宗地位置 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组
建筑密度 ≤***% 容积率 大于1.0小于等于1.6 绿地率 ≥***%
建筑高度 / 土地用途 二类居住用地 出让年限 ***年
起拍价 **** 增价幅度 每次不低于****
竞买保证金 ****
土地开发
使用条件 1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置;
2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。宗地5
宗地编号 ***-B-*** 宗地面积 0.***公顷 宗地位置 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组
建筑密度 ≤***% 容积率 大于1.0小于等于1.6 绿地率 ≥***%
建筑高度 / 土地用途 二类居住用地 出让年限 ***年
起拍价 **** 增价幅度 每次不低于****
竞买保证金 ****
土地开发
使用条件 1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置;
2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。宗地6
宗地编号 ***-B-*** 宗地面积 0.***公顷 宗地位置 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组
建筑密度 ≤***% 容积率 大于1.0小于等于1.8 绿地率 ≥***%
建筑高度 ≤***米 土地用途 二类居住用地 出让年限 ***年
起拍价 **** 增价幅度 每次不低于****
竞买保证金 ****
土地开发
使用条件 1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置;
2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。宗地7
宗地编号 ***-B-*** 宗地面积 0.***公顷 宗地位置 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组
建筑密度 ≤***% 容积率 大于1.0小于等于1.8 绿地率 ≥***%
建筑高度 ≤***米 土地用途 二类居住用地 出让年限 ***年
起拍价 **** 增价幅度 每次不低于****
竞买保证金 ****
土地开发
使用条件 1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置;
2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。宗地8
宗地编号 ***-B-*** 宗地面积 0.***公顷 宗地位置 文山市卧龙街道石灰窑社区居民委员会石灰窑居民小组
建筑密度 ≤***% 容积率 大于1.0小于等于1.8 绿地率 ≥***%
建筑高度 ≤***米 土地用途 二类居住用地 出让年限 ***年
起拍价 **** 增价幅度 每次不低于****
竞买保证金 ****
土地开发
使用条件 1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置;
2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。
二、竞买资格条件及要求
(一）***-W-4号地块凡中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参加竞买，应单独申请，不接受联合竞买；
(二）***-B-***、***-B-***、***-B-***、***-B-***、***-B-***、***-B-***、***-B-***号地块属住宅用地，****不能参与竞买，凡中华人民共和国境内法人和其他组织均可参加竞买，应单独申请，不接受联合竞买。
三、报名事宜
（一）报名方式
网上报名。
（二）报名资料及要求
1.报名资料：竞买申请书（见附件）、营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证、法定代表人证明书、授权委托书（见附件）、被委托人身份证、保证金交纳凭证。
2. 报名网址：云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.****/#/homePage，选择文山州）
3. 报名时间：***年9月***日至****下午***:***。
四、出让文件的获取
竞买人在报名时限内，在云南省公共资源交易信息网自行获取《文山市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔***〕***号）。
五、拍卖事宜
（一）拍卖时间：****下午***:***（以电子交易平台显示时间为标准）；
（二）地点：****；
（三）竞价方式：限时竞价。
六、保证金交纳事宜
（一）交纳时限：***年9月***日至****下午***:***止；
（二）要求：保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《文山市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔***〕***号）。
（三）收款人信息
开户名称：文山市公共资源交易中心
开户账号：**********
开户银行：文山民丰村镇银行卧龙支行
联系电话：****－****
七、联系方式
（一）出让人
名称：文山市自然资源局
联系电话：****-****
地址：****
（二）出让代理机构名称：文山市政府采购和出让中心
联系电话：****-****
地址：****
（三）数字证书办理联系电话：****-****
地址：****（文山市华龙北路2号）
八、其它未尽事项其它未尽事项请参阅《文山市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔***〕***号）或电话、现场咨询。
八、 联系方式与银行账户：联系地址：**** 联系 人：开发利用和权益股 联系电话：****-****开户单位：文山市自然资源局开户银行：中国建设银行文山腾龙支行开户账号：***
文山市自然资源局
