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庆阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告
庆土挂出告字[***]***号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，经庆阳市人民政府批准，庆阳市自然资源局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易在庆阳市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 起始价 (万元／亩) | 竞买保证金 (万元) | 增价幅度（万元/亩） | ||
容积率 | 建筑密度/系数 | 绿地率 | ||||||||
西峰***号 | 位于西峰区董志镇周庄村（南部工业园区内）,西至园区A1路东侧红线、北至园区C2路中线、南至园区规划D1路中线、东至西界向东***米处（以供地地形图及坐标为准）。 | 总用地面积***.***亩（其中:规划三类工业用地***.***亩，代征防护绿地4.***亩，代征道路9.***亩）。 | 三类工业用地、防护绿地（地块位置划分详见地形图） | ≥0.5（不含地下部分的建筑面积） | ≥***% | ≤***% | *** | *** | *** | 每亩****或****的整倍数 |
备注 | 1.该宗地以现状出让； 2.建筑限高：≤***米； 3.其他规划条件详见《规划条件通知书》（庆自规条〔***〕***号）。 |
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过庆阳市公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。
五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录庆阳市公共资源土地和矿权交易系统(http://****:***/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、初次注册用户在庆阳市公共资源交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至甘肃省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。
网上注册相关事宜联系电话：****-**** ****
七、已完成注册的申请人可于***年8月***日8:***时至***年9月***日***:***时通过点击庆阳市公共资源交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为***年9月***日***:***时整。
保证金缴纳相关事宜联系电话: ****-****
八、成交价款的交付
竞买成交后，竞得人须持与庆阳市公共资源交易中心签订的《土地挂牌出让成交通知书》与庆阳市自然资源局签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应当在本宗地挂牌成交之日起***日内交付总价款的***%，一年内交清剩余价款；竞得人交纳的竞买保证金，自动转作受让地块的成交价款。未竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。成交价款中已含耕地占用税，其他税金土地供应后由使用权人按规定另行缴纳。
九、注意事项
1.本宗地规划建设项目为甲醇燃料母站及加注站项目，投资强度≥****/亩（依据庆政办发〔***〕***号相关规定）。
2.土地竞得人需持与庆阳市自然资源局签订的《成交确认书》，在***个工作日内与西峰工业园区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。土地竞得人凭《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，在***个工作日内与庆阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3.土地竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后6个月内开工建设，在开工建设后***个月内通过竣工验收，在供地后***个月内投入生产。
4.土地竞得人在取得国有建设用地使用权后，应按照出让合同和监管协议的约定使用土地，对于未按照合同约定履行义务的，市政府有权收回土地使用权，收回国有建设用地使用权后，地上建筑物、构筑物及其他附属设施按出让合同和监管协议约定处理。
5.本宗地内代征的4.***亩防护绿地由土地竞得人按照规划要求无偿代建。
6.土地竞得人需严格按照标准地相关指标进行建设。
7.本宗地地上杆线、地下管网等设施如需搬迁，由竞得人负责并承担相关费用。
8.竞买保证金须从竞买人在甘肃省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个人）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。
十、其他需要公告的事项
1.项目准入条件、能耗控制性指标。①安全风险等级：符合《庆阳市发展和改革委员会 庆阳市应急管理局关于进一步建立完善危险化学品领域重大工程和项目安全风险评估与论证工作机制的通知》（庆市发改〔***〕***号）要求。②能耗控制性指标：符合《甘肃省固定资产投资项目节能审查实施办法》（甘政办〔***〕***号）要求。
2.固定资产投资强度、亩均税收指标。①固定资产投资强度：≥****/亩。②亩均税收：≥****/年（不含土地使用税）。
3.抗震设防要求。抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.***g。
4.用水指标。严格执行甘肃省人民政府印发的《甘肃省行业用水定额（***版）》（甘政发〔***〕***号）文中行业用水定额先进值及国家市场监督总局和国家标准化管理委员会以《取水定额》（GB/T***）颁发的***项工业取水定额国家标准。
5.生态环境准入清单。详见庆阳市工业园区生态环境准入清单。
6.消防、建筑工程施工许可、建筑工程质量指标。以市住建局相关要求为准。
7.安全生产准入条件。满足市应急管理局“三管三必须”要求。
8.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。
9.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人或庆阳市公共资源交易中心联系。
十一、异议处理
如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：****-****。
十二、网上挂牌时间及挂牌地点
1.网上挂牌时间：***年9月***日8:***分至***年9月***日9:***分
2.网上挂牌地点：****
十三、联系方式
联系地址：****
联 系 人： 汪先生 （***）****
陈女士（***）****
庆阳市自然资源局 庆阳市公共资源交易中心
***年8月***日 ***年8月***日
