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临夏市***-***号、***-***号、***-***号国有建设用地使用权公开出让公告
编号：LXTK*******
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心公开出让临夏市三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
***-***号：该宗地位于折达路西侧，出让面积***.5亩。用途为商业用地，出让年限***年。宗地界址：东至折达公路、南至农路、西至水渠、北至耕地。
规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤***%，绿地率≥***%，建筑高度≤***米。
建筑退距：退东侧折达公路道路红线≥***米、建筑退西侧、北侧用地红线≥5米、建筑退南侧用地红线≥6米。
起始价：****，加价幅度：****，竞买保证金：****。
***-***号：该宗地位于规划道路一南侧，出让面积***.7亩。用途为住宅用地（兼容商业，商业建筑占比不超过***%），出让年限住宅***年、商业***年。宗地界址：东至规划住宅用地，南至体育公园，西至李孟路，北至规划商业用地。规划条件：容积率≤2.0，建筑密度≤***%，绿地率≥***%，建筑高度≤***米。
建筑退让道路红线：低、多层建筑退规划道路一、规划道路三道路红线≥*** 米；高层建筑退规划道路一、规划道路三道路红线≥*** 米，且建筑高度大于***米（含）的建筑退规划道路三道路红线距离≥ *** 米。
建筑退让用地红线：南侧（体育公园）：低层建筑退用地边界线≥3米、多层建筑退用地边界线≥4.5米、高层建筑退用地边界线≥6.5米，且建筑高度大于***米（含）的建筑退用地边界线≥ *** 米；西侧（商业用地）：低层、多层建筑退用地边界线≥8米、高层建筑退用地边界线≥***米，且应预留5米的通道。
起始价：****，加价幅度：****，竞买保证金：****。
***-***号：该宗地位于李孟路东侧，出让面积***.***亩。用途为商业用地（旅馆用地，需建设酒店公寓），出让年限***年。宗地界址：东至规划住宅用地，南至体育公园，西至李孟路，北至规划商业用地。规划条件：容积率≤3.0，建筑密度≤***%，绿地率≥***%，建筑高度≤***米。
建筑退让道路红线：低、多层建筑退李孟路道路红线≥*** 米；高层建筑退李孟路道路红线≥*** 米。
建筑退让用地红线：南侧（体育公园）：低层建筑退用地边界线≥3米、多层建筑退用地边界线≥4.5米、高层建筑退用地边界线≥6.5米，且建筑高度大于***米（含）的建筑退用地边界线≥ *** 米；东侧（居住用地）：低层、多层建筑退用地边界线≥8米、高层建筑退用地边界线≥***米，且应预留5米的通道。
起始价：****，加价幅度：****，竞买保证金：****。
以上出让宗地详细情况见《临夏市国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：***-***号、***-***号、***-***号）》。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买申请和竞买保证金交纳
有意竞买者自本公告发布之日起，************提出竞买申请，办理竞买手续，领取公开出让文件并按照出让文件的有关要求提交相关资料。
（一）以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为***年8月***日至***年9月***日***：***（指银行交换到账时间），竞买资格审查截止时间为***年9月***日***：***。
（二）以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为***年8月***日至***年9月***日***：***（指银行交换到账时间），竞买资格审查截止时间为***年9月***日***：***。
五、出让方式的确定
通过资格审查的竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于***年9月***日下午***:***前确定，并通知竞买人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，系统将自动转入网络限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
六、出让竞价期限及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：***年9月***日（星期四）***:***；
2、拍卖地点：****（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：***年9月***日9：***至***年9月***日***：***。
2、挂牌出让会时间：***年9月***日（星期一）***：***。
3、挂牌报价地点：****
4、挂牌出让会地点：****
七、报名及报价方式
本次国有建设用地使用权公开出让采用线下和网络同步报名。申请人可登录“甘肃省公共资源交易中心网站”（http://ggzyjy.****/）以投标人身份进入“交易一网通办”，进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效）。注册成功后，申请人应在规定的报名时间内通过甘肃省权益类电子交易系统（http://***.***.***.***:***/TPBidder）进行网络报名，并按照出让文件文本填写纸质《竞买申请书》等报名材料后上传至甘肃省权益类系统提交审核（上传资料与线下填写资料应一致）。通过资格审查的竞买人可登录甘肃省权益类电子交易系统进行线上报价。（报名及报价具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）
八、其他需要公告的事项
（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准
（二）在网上竞价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动或造成既定事实的，责任由竞买人自行承担。
（三）本公告内容如有变动以出让文件为准。
（四）报名时间节假日除外。
九、银行账户
开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心
开 户 行：****临夏分行
账 号：*** *** *** *** ***
缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）
十、联系方式
监管单位：临夏州自然资源局
联系电话：****-****
联系单位：临夏市自然资源局
联 系 人：何志强（****）
代理公司：****
联 系 人：屈晶（****）
代理公司：****
联 系 人：黄淑琴（****）
代理公司：****
联 系 人：章世祖（****）
临夏市自然资源局
***年8月***日
