天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***） (项目编号:XCSD-***-B-***)竞争性磋商公告
发布日期：****发布来源：天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关
项目概况
市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）采购项目的潜在供应商应在****（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢***室）获取采购文件，并于**** ***点***分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XCSD-***-B-***
项目名称：市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：****
最高限价：****
采购需求：
| 包号 | 是否设置最高限价 | 预算（万元） | 最高限价（万元） | 采购目录 | 采购需求 |
| 第1包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第1包） |
| 第2包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第2包） |
| 第3包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第3包） |
| 第4包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第4包） |
| 第5包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第5包） |
| 第6包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第6包） |
| 第7包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第7包） |
| 第8包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第8包） |
| 第9包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第9包） |
| 第***包 | 是 | ***.8 | ***.8 | 房地产土地评估服务 | 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***）（第***包） |
合同履行期限：评估委托自合同签订之日起两年或达到项目个数上限，先到先止。已委托的评估服务需维护至该宗地块完成土地出让工作，且该宗地块土地出让金已缴纳完毕。（特殊情况以合同为准）
本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔***〕***号）的要求，根据磋商当日查询截止时间为项目评审结束时间之前“信用中国”网站（www.****）、中国政府采购网（www.****）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其它不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
（二）根据财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》 （财库﹝***﹞*** 号）、《市财政局 市发展改革委 市住房城乡建设委 市交通运输委 市水务局 市政务服务办关于进一步贯彻落实政府采购支持中小企业政策的通知》 （津财采〔***〕***号）规定，本项目专门面向中小企业采购。
（三）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业视同为小微企业。
（四）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位视同为小微企业。
注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。本项目专门面向中小企业采购；
3.本项目的特定资格要求：（一）供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：
1．营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明，响应文件中提供复印件并加盖公章。
2．财务状况报告等相关材料：提供***年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告（应包括完整的审计报告和财务报表）或提交响应文件截止时间前近3个月内银行出具的资信证明，响应文件中提供证明材料复印件并加盖公章。
3．供应商须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，响应文件中提供书面声明原件。
4．***年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金证明材料（社会保险基金管理部门出具），响应文件中要求提供证明材料复印件并加盖公章。
5．提交响应文件截止时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交响应文件截止时间前成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明），响应文件中提供书面声明原件。
（二）供应商须具备有效的土地评估相关备案文件，提供备案复印件加盖公章。
（三）本项目专门面向中小企业采购，响应文件中须提供《中小企业声明函》并加盖公章。
三、获取采购文件
时间：****到 ****，每天上午***:***至***:***，下午***:***至***:***（北京时间，法定节假日除外）
地点：****（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢***室）
方式：为保证开票的准确性，建议供应商获取磋商文件时，提供单位营业执照复印件。
售价：****
四、响应文件提交
截止时间：**** ***点***分（北京时间）
地点：****（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢***室）
五、开启
时间：**** ***点***分（北京时间）
地点：****（天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢***室）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（***），本项目共分为***包，兼投不兼中，若供应商在第1包成交后，则不再参与第2包的评审，以此类推。
2.为保证委托工作公开、公平、公正，采购人将按照包号顺序委托。采购人将结合公开出让工作进度适时向成交供应商下达《公开出让项目地价评估委托书》，本次采购的评估服务每包成交供应商最多委托4个项目，按实际委托数量据实结算。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关
地址：****
联系方式：****-****
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：****C座2幢***室
联系方式：****-****
3.项目联系方式
项目联系人：****
电 话：****-***
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