| 宗地编号： | ***拍-***号 | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 龙江街道 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 2.***≤并且≤3.*** | 建筑密度(%)： | ***.***≤并且≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤并且≤***.*** | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | *** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** | |
| 现状土地条件：五通一平 | |||||
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** | ||
| 备注：***拍-***号（政府储备地***-***A号）拍卖起价为人民币****（不含契税和城市基础设施配套费），保证金为****，加价幅度不低于****。 |
| 宗地编号： | ***拍-***号 | 宗地总面积： | ***平方米 | 宗地坐落： | 宏路街道 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***≤并且≤3.*** | 建筑密度(%)： | ***.***≤并且≤***.*** |
| 绿化率(%)： | ***.***≤ | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | *** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** | |
| 现状土地条件：五通一平 | |||||
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** | ||
| 备注：***拍-***号（政府储备地***-***号）拍卖起价为人民币****（不含契税、耕地占用税和城市基础设施配套费），保证金为****，加价幅度不低于****。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：但用地者有不良记录的除外个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至****到 福清市音西街道福人路6号市行政服务中心***办公室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** ***时***分在福清市行政服务中心3楼交易大厅 进行。
七、 其他需要公告的事项：（二）、成交价款支付方式： 1、宗地***拍-***号出让金缴纳期限为成交之日起***日内缴纳总价款的***％。 2、宗地***拍-***号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起***个工作日内缴纳总价款的***％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起***日内缴纳剩余的***％价款。 竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。 （三）、交地时间： 1、宗地***拍-***号为成交之日起6个月内交地。 2、宗地***拍-***号为成交之日起3个月内交地。 （四）、回购方案 宗地***拍-***号：该项目为整体回购，回购总建筑面积为***㎡，其中地上总建筑面积***㎡（含相关规范要求的附属配套***㎡、架空层***㎡、商业***㎡）；地下总建筑面积***㎡（含地下停车位不少于***个）。①福清市国有资产管理中心回购总建筑面积为***㎡，其中地上总建筑面积***㎡；地下总建筑面积***㎡（含地下停车位不少于***个）。地上建筑面积***㎡及地下***个标准停车位计取回购款，地上回购价格为****／㎡，停车位回购价格为****/个，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。②福清市人民政府龙江街道办事处回购商业总建筑面积为***㎡，其中一层商业建筑面积***㎡，回购价格为****/㎡；二层商业建筑面积***㎡，回购价格为****/㎡；三至五层商业建筑面积***㎡，回购价格为****/㎡；地下停车位不少于***个，回购价格为****/个。 具体回购方案详见配建回购协议书。 （五）、其他要求 1、宗地***拍-***号商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不低于***%并且为整体产权，不可分割销售、发证，其中零售商业用地与旅馆用地允许独立发证。 2、宗地***拍-***号竞得人应在签订出让地块拍卖成交确认书后的***个工作日内，与相关回购单位签订《配建回购协议书》。 3、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳。 4、竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《福清市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。 其他相关要求具体详见拍卖文件。 （六）、其他事项： 1、本次土地出让工作由福清市公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子交易系统网络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。 2、竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可登录福州市公共资源交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册***.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。 3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:***前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。 （七）、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。
八、 联系方式与银行账户：联系地址：**** 联系 人：薛先生、翁小姐 联系电话：****-****、****、****、****、****、****开户单位：福清市公共资源交易服务中心,福清市公共资源交易服务中心,福清市公共资源交易服务中心,福清市公共资源交易服务中心开户银行：中国工商银行福清分行,****福清分行,****福清分行,****福清分行开户账号：****0****,*******,**********,*******
