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德州市德城区土地储备服务中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
德城土储告字〔***〕***号
经德州市人民政府批准，德州市自然资源局德城分局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，委托德城区土地储备服务中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
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编 号 |
土 地 位 置 |
出让面积(平方米) |
规划用途 |
出让年期（年） |
规 划 指 标 |
出让起始价（万元） |
竞买保证金 （万元） |
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容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
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***-DC*** |
位于德城区，北至萧何庄奇石市场，东至萧何庄居民区，南至大学西路，西至德兴路。 |
***.6 |
居住 商服 |
*** *** |
≤1.8 |
≤***% |
≥***% |
***.*** |
*** |
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***-DC*** |
位于德城区，北至青年路，东、南至大东关颐景园小区，西至东地大街。 |
***.*** |
居住 商服 |
*** *** |
≤3.2 |
≤***% |
≥***% |
***.*** |
***.*** |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。参与竞买商品住房用地出让活动的须具备房地产开发资质并出具自有资金承诺。申请人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.****），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；
（二）竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞买人提交网上竞买申请；
（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德城区土地储备服务中心***室（土地出让交易服务股）办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
***年8月***日至***年9月***日，登录德州市公共资源交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
***年8月***日***时至***年9月***日***时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为***年9月***日***时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为***年9月4日***时，截止时间为：
***-
