河北省秦皇岛市海港区海港镇邵岭农户土地承包经营权3亩(需联系甲方实地勘察)出租项目交易机构:河北省农村产权交易中心
项目基本信息
| 项目坐落 | 河北省/秦皇岛市/海港区/海港镇/邵岭?位于秦皇岛市红旗路西侧（原政务中心北侧） | ||
|---|---|---|---|
| 标的物四至情况说明 | 东临红旗路绿化带，南临原市审批中心大厦楼根，西临世纪星元小区地界（即世纪星元小区东墙外约2亩土地东边线）线，北临新闻西里小区道路边界,与该地块西侧相连的约2亩土地为世纪星元小区所有。 | ||
| 挂牌开始时间设定 | ****--**** | ||
| 挂牌方式 | 单价挂牌 | 标的物数量 | 3 |
| 挂牌单价 | 元/年 | 流转期限 | 5 年 |
| 挂牌总价 | *** 元 | 土地性质 | 其他 |
| 土地流转用途 | 其他 | ||
| 权属证明到期日 | 长期 | 权属证明 | 其他 |
| 权属证明编号 | *** | 资产和资源性质 | 集体 |
| 合同解除后的土地复垦要求 | 双方权利义务终止时，乙方投资建设建筑物、构筑物、配套设施设备及青苗等处置方式：由乙方负责恢复场地原状，恢复费用由乙方负担；如返还场地时间届满时，场地上仍有前述建筑物、构筑物、配套设施设备、青苗的，视为乙方放弃所有权而归甲方所有，届时甲方有权任意处置，另外甲方有权向乙方主张场地恢复原状的所有费用 | ||
| 履约保证金/押金/风险保障金 | 不需要缴纳履约保证金/押金/风险保障金 | ||
| 出让方需要披露的其他事项 | 1、标的物数量仅为3亩，与该地块西侧相连的约2亩土地为世纪星元小区所有，不属于该地块招标范围，意向人竞拍前必须对此尽到谨慎注意义务，找村里合适该情况，否则自负地块范围的误解责任。2、土地用途：要符合法律规范，符合政策要求的经营项目项目不限用途，但相关审批手续须由乙方自行办理，费用由乙方自行负担；3、乙方经相关部门批准后可根据经营需要依法投资建设建筑物、构筑物、配套设施设备及青苗等，但需经过甲方同意后才能建设；4、双方权利义务终止时，乙方投资建设建筑物、构筑物、配套设施设备及青苗等处置方式：由乙方负责恢复场地原状，恢复费用由乙方负担；如返还场地时间届满时，场地上仍有前述建筑物、构筑物、配套设施设备、青苗的，视为乙方放弃所有权而归甲方所有，届时甲方有权任意处置，另外甲方有权向乙方主张场地恢复原状的所有费用；5、涉及到租赁场地有关的双方所有应交纳税费，包括但不限于城镇土地使用税、城市维护建设费、地方教育费附件、教育费附加、企业所得税、增值税、印花税等全部由乙方承担；6、甲方没有土地证，只提供场地的权属证明（以实际证明内容为准）合原租赁合同，乙方需自行协调相关部门办理营业执照等相关手续，如乙方办理不成，经甲乙双方协商可解除合同，但所交纳的租金作为违约金不退乙方。 | ||
| 出让行为的行政备案责任 | 其他 | ||
| 出让行为的内部决策情况 | 已经有民事行为能力的家庭各成员 | ||
| 出让行为的批准情况 |
出让方信息
| 出让方名称 | 秦皇岛市海港区海港镇邵岭居民区委员会 | ||
|---|---|---|---|
| 统一社会信用代码 | *** | 所在地区 | 河北省/秦皇岛市/海港区/海港镇/邵岭 |
| 注册地（地址） | 秦皇岛市海港区海港镇邵岭居民区委员会 | 法定代表人 | 田汉生 |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | |
|---|---|
| 征集到两个及以上意向方采用的交易方式 | 网络竞价 |
| 相关权利人是否放弃行使优先权 | 否（不放弃） |
| 保证金设定 | |
| 保证金金额 | *** 元 |
| 保证金交纳时间 | 信息披露公告期内交纳 |
| 保证金交纳截止时间 | 挂牌截止日***:***前(以银行到账时间为准) |
| 保证金交纳方式 | 其它?? |
| 履约保证金/押金/风险保障金 | 不需要缴纳履约保证金/押金/风险保障金 |
| 出让方需要披露的其他事项 | 1、标的物数量仅为3亩，与该地块西侧相连的约2亩土地为世纪星元小区所有，不属于该地块招标范围，意向人竞拍前必须对此尽到谨慎注意义务，找村里合适该情况，否则自负地块范围的误解责任。2、土地用途：要符合法律规范，符合政策要求的经营项目项目不限用途，但相关审批手续须由乙方自行办理，费用由乙方自行负担；3、乙方经相关部门批准后可根据经营需要依法投资建设建筑物、构筑物、配套设施设备及青苗等，但需经过甲方同意后才能建设；4、双方权利义务终止时，乙方投资建设建筑物、构筑物、配套设施设备及青苗等处置方式：由乙方负责恢复场地原状，恢复费用由乙方负担；如返还场地时间届满时，场地上仍有前述建筑物、构筑物、配套设施设备、青苗的，视为乙方放弃所有权而归甲方所有，届时甲方有权任意处置，另外甲方有权向乙方主张场地恢复原状的所有费用；5、涉及到租赁场地有关的双方所有应交纳税费，包括但不限于城镇土地使用税、城市维护建设费、地方教育费附件、教育费附加、企业所得税、增值税、印花税等全部由乙方承担；6、甲方没有土地证，只提供场地的权属证明（以实际证明内容为准）合原租赁合同，乙方需自行协调相关部门办理营业执照等相关手续，如乙方办理不成，经甲乙双方协商可解除合同，但所交纳的租金作为违约金不退乙方。 |
挂牌公告及联系方式
| 挂牌公告期 | 自公告次日起 *** 个工作日 | 是否自动延牌 | 否 |
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| 交易机构联系人 | 秦皇岛市农村产权交易中心 | 交易机构联系人手机号 | **** |
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，出让方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。河北省农村产权交易中心对出让方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、河北省农村产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河北省农村产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，河北省农村产权交易中心对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对河北省农村产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。
附件
