新疆生产建设兵团乌鲁木齐垦区垦区人民法院将于**年8月9日**时至**年8月**日**时止（延时除外）在新疆生产建设兵团乌鲁木齐垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,法院主页网址：（https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.ccf(略)vSJo）现公告如下： 一、拍卖标的：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区中豪?润园商住小区**栋住宅楼**室房产及相对应的土地使用权。不动产证号：兵(**)第十二师不动产证明第**号,建筑面积：**.8平方米,用途为住宅,楼层：楼栋总层数为3(-1)层,联排别墅;建筑结构为钢筋混凝土结构,设施设备:暗装供水、供电,电话线路;水、电、暖、气等基础设施设备齐全,维护较优。装饰装修:标的物所在楼层总层数为地上三层、地下一层,带电梯,为联排别墅整栋楼共7户,标的物为边户型,目前为毛坯状态,无装饰装修及院内外的附属设施。建筑年代:**年。使用及维护状况:现状较优,使用正常,维护较好,属完好房,约九成新。建筑物外观:真石漆,空间布局:五室三厅一厨四卫,负一层配有车库,布局规则合理。（具体详情见[中浩估价字第(略)号]评估报告）
标的物位于乌鲁木齐市沙依巴克区西山西街**号新疆中豪润园商住小区,四至为东至西山西街南二巷,南至海棠巷,西至中豪润园B区,北至中豪润园B区。形状:所在宗地为较规则的多边形。规划条件:符合城市总体规划。开发程度:已开发完成,宗地外达到“七通”(即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。
注：（1）标的物欠缴物业费自**年至**年共(略),未调取到水、电、暖气、燃气等费用的欠缴情况,具体详情需自行向有关部门查询。(以上情况仅供参考，实际费用以相关部门出具的票据为准。)
评估价：(略)元 起拍价：(略).(略)；保证金：(略)；加价幅度：(略)。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至**年8月8日止（节假日休息）接受咨询,有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 七、对上述标的权属有异议者,请于**年8月4日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明:无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后**日内即**年8月**日前一次性付清成交价余款,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院; 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （账户名称：新疆生产建设兵团乌鲁木齐垦区人民法院；开户行：(略)乌鲁木齐西山路支行；账号：(略)0(略)(略)**；行号：(略)**） 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付, 付款教程： （https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： （https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 拍辅机构咨询电话：(略)-(略) (略) 许主任 淘宝技术咨询：**-**-** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
