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乐陵市自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
乐自然资告字﹝***﹞***号
经乐陵市人民政府批准,乐陵市自然资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编 号 |
土地位置 |
出让面积（㎡） |
规划用途 |
出让 年限 |
规划指标要求 |
出让起始价 （万元） |
竞买保证金(万元） |
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容积率 |
绿地率（%） |
建筑密度（%） |
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LL***-*** |
泰山路东侧、文昌东路南侧 |
*** |
工业用地 |
*** |
≥1.0 |
/ |
≥*** |
*** |
*** |
注：其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.****），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到乐陵市自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
***年7月***日至***年8月***日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
***年7月***日***时至***年8月***日***时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为***年8月***日***时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
LL***-***号地块网上挂牌报价开始时间为***年8月5日***时，截止时间为***年8月***日9时；
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与乐陵市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：****-****
办理CA证书咨询电话：****
技术支持电话：****-**** ****
土地及产权交易科电话：****-****
2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到乐陵市自然资源局土地利用科进行资格后审。
3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向乐陵市自然资源局土地利用科进行咨询。上述宗地以竞买人实地踏勘为准，参与竞买视为对出让文件和出让地块无异议。
4. 上述宗地采取“标准地”进行出让，具体控制指标如下：
规划要求指标要求：以规划设计条件为准。
固定资产投资强度：投资强度>****/亩。
单位能耗标准：LL***-***号地块单位为“其他制造业”行业，地块单位所实施的项目应满足《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令***年第2号）及山东省出台单位能耗标准等相关政策要求。
空间准入标准：符合山东省乐陵市经济开发区准入要求和“三线一单”准入要求。
污染物排放标准：1、废水排放标准
施工期生活污水：厕所采取防渗旱厕，生活洗漱水集中收集。
施工期施工降水：经场地临时设置的沉淀池沉淀，用于场地降尘洒水。
2、废气排放标准
无组织排放废气应满足《大气污染物综合排放标准》(GB***-***)。
3、噪声排放标准
施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB***-***);营运期噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB***-***)3类标准。
4、固体废物排放标准
一般废物执行《一般工业固体废物贮存、处置污染控制标准》(GB***-***)及其修改单标准。危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》(GB***-***)及其修改单标准。
环境质量管控标准：1、环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB***-***)中二级标准；
2、地表水环境：执行《地表水环境质量标准》（GB***-***）Ⅴ类标准；
3、地下水环境：执行《地下水环境质量标准》（GB/T***-***)Ⅲ类标准；
4、声环境：执行《声环境质量标准》（GB***-***)中2类标准；
5、土壤环境：执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB***-***)第二类用地标准。
行业准入标准：
上述宗地符合建设标准化厂房及配套用房等环境准入要求。
亩均税收标准：按照《山东省建设用地控制标准（***年版）》确定的标准作为最低标准。
土地出让实施后，经济开发区管委会与土地竞得人签订工业项目“标准地”投资建设合同。
联 系 人：刘先生
联系电话：****-****
地 址：****
乐陵市自然资源局
***年7月***日
