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孟家沟B-***/B-***地块
国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《土地管理法》（主席令第四十一号）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令***号）等有关法律法规的规定，经鸡西市人民政府专题会审议并通过，以挂牌方式出让一宗国有土地使用权。现将有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
地块编号 | 宗地位置 | 面积 （㎡） | 规划指标 | 出让年限 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 投资强 度要求 | ||||
规划用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | |||||||
孟家沟B-***/B-***地块 | 新兴路南侧，建工街西侧 | *** | 商住综合（商业用地+二类城镇住宅用地） | ≤2.*** | ≤***.6% | ≥***.2% | ≤***米 | 商业***年、住宅***年 | ***.*** | ***.*** | - |
备注：孟家沟B-***/B-***地块总用地面积为***平方米，其中B-***地块宗地面积为***平方米，规划用途为商业用地；B-***地块宗地面积为***平方米，规划用途为二类城镇住宅用地。B-***/B-***地块地下总建筑面积***平方米（-1F建筑面积***平方米、-2F建筑面积***平方米、-3F建筑面积***平方米），地上商业占比约***.5%。其中，B-***地块地下总建筑面积***平方米（-1F建筑面积***平方米、-2F建筑面积***平方米、-3F建筑面积***平方米）；B-***地块地上商业占比约1.5%，地块地下总建筑面积***平方米。 |
二、竞买人资格要求：
中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请。欠缴土地出让金的企业或其法人、股东涉及欠缴土地出让金不得参加竞买；被列入《全省房地产“烂尾楼”项目开发企业名单》的企业不得参加竞买；不接受个人报名参加竞买。申请人一经报名即视为对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受，并相应承担法律责任。
三、有意参加挂牌竞买者，请按照“黑龙江公共资源交易网”（http://www.****/）服务指南中黑龙江省公共资源交易平台土地使用权交易竞买人操作视频进行操作。申请人参与竞价操作的电脑，操作系统必须使用Windows7及以上版本操作系统，****及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，使用微软IE***、IE***浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价。
四、挂牌出让时间
1、公告时间：***年6月***日9时至***年7月***日***时；
2、保证金缴纳时间：***年7月***日9时至***年7月***日***时；
3、报名时间：***年7月***日9时至***年7月***日***时；
4、挂牌时间：***年7月***日9时至***年7月***日***时；
5、挂牌时间截止时，有两家或以上要求竞买需要继续竞价的，转入电子竞价环节，通过电子竞价确认竞得人。电子竞价时间为***年7月***日***:***分开始,一方竞买人出价后***秒内没有其他竞买人继续报价，电子竞价结束。
6、保证金必须采用“转账、电汇”方式缴纳，不支持现金存入。因跨行转账存在系统延迟等风险，可能会造成汇款失败，建议竞买人在保证金截止前2日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。
注：在挂牌期间内未报价的竞买人，视为放弃此次竞买，无法参与电子竞价。
五、其他需要公告的事项：
（一）竞买人应在竞买前详细了解挂牌地块的资料及挂牌文件，竞买人可自行与出让人联系踏勘挂牌土地，对土地情况有异议的，应在申请报价竞买前提出，竞买人参加竞买的，视为无异议。
（二）本次挂牌的增价幅度为****或****的整数倍，本次交易地块没有底价。
（三）本公告未尽事宜详见出让地块挂牌须知，挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在黑龙江公共资源交易网、中国土地市场网发布补充公告，届时以补充公告为准。
（四）竞买人缴纳竞买保证金的同时，必须向鸡西市自然资源和规划局提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷、募集资金的承诺书和金融机构的资信证明。
（五）申请人竞得土地后，****进行开发建设的，****的出资构成、成立时间等内容。
（六）挂牌活动结束后，竞得人必须在***个工作日内与出让人签订出让合同。
六、联系方式
鸡西市自然资源和规划局
联系人：****：****
鸡西市公共资源交易中心电话：****-****
黑龙江省公共资源交易平台统一业务受理电话：****-****
平台技术咨询电话：****-********
鸡西市自然资源和规划局
***年6月***日
