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人和立新组团R-B***-***/***号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
云阳告字***-6号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、重庆市公共资源交易中心云阳分中心以挂牌方式公开出让人和立新组团R-B***-***/***号地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-3-出让-***号），现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和规划指标要求
（一）宗地编号：YUNYANG-3-出让-***号；
（二）宗地名称：人和立新组团R-B***-***/***号地块国有建设用地使用权；
（三）宗地位置：云阳县人和立新社区双江大桥西桥头；
（四）土地面积：***平方米（约4.***亩），具体四至边界以云阳规划和自然资源局出具的《云阳人和立新组团R-B***-***/***号地块出让用地范围图》坐标为准；
（五）土地用途：二类住宅用地（R2）；
（六）出让年限：居住***年；
（七）容积率：≤2.5；
（八）建筑密度：≤***%；
（九）建筑限高：≤***M；
（十）绿地率：≥***%；
（十一）其他条件：停车位配建标准按《云阳县人民政府关于备案云阳县住宅项目停车位配建指标的函》（云阳府函〔***〕***号）的要求执行。
（十二）保证金：****；
（十三）起始价：****；
（十四）加价幅度：****；
（十五）土地现状：红线内场地未平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通讯、通气）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。
该宗地竞买申请人竞得土地后从事商品房开发的，必须提供相应的资质证明文件及营业执照；若营业执照登记注册地不隶属于本县，****或新公司进行开发建设（申请竞买时递交承诺书）。
该宗地竞买资金需为自有资金，竞买人在报名时须书面承诺购地资金（含竞买保证金）为合规的自有资金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供会计师事务所出具的竞买保证金资金来源专项审计报告。
该宗地竞买申请人应出具中国人民银行征信中心出具的的《企业信用报告》或《个人信用报告》(原件2份)，该报告出具日期需在宗地公告报名期内，如申请人在《企业信用报告》或《个人信用报告》报告日期前两年内有不良负债记录，则不予受理竞买申请。
三、土地出让方式
报名期限内只有1家申请人取得竞买资格的，采用挂牌方式出让；报名期限内有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的，将采用现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网络电子竞价方式）。
四、确定竞得人原则
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、获取挂牌文件的时间和地点
本公告于***年6月***日至***年7月9日在重庆市公共资源交易网（云阳县）(****/yunyangweb/)和中国土地市场网公布，申请人请于***年6月***日起在重庆市公共资源交易网（云阳县）上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。
六、报名期限和竞买申请的办理
（一）申请人请于***年7月***日至***年7月***日每日上午9时***分至***时***分，下午***时***分至***时***分，到重庆市公共资源交易中心云阳分中心提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。
（二）交纳竞买保证金的截止时间为***年7月***日***时***分。
（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在***年7月***日***时***分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价，有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的参与现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网络电子竞价方式）。
七、竞买保证金账号
开户单位：重庆联****
开户银行：建设银行重庆中山路支行
银行帐号：**********
开户银行：****重庆自由贸易试验区分行
银行帐号：***********
开户银行：重庆银行七星岗支行
银行帐号：***********
特别提示：保证金账户只接受银行转账，不接受现金或现金汇款，不得代缴。
八、挂牌时间和地点
本次国有土地使用权挂牌活动在重庆市公共资源交易中心云阳分中心进行。宗地挂牌时间为:***年7月***日至***年7月***日每日上午9时***分至***时***分，下午***时***分至***时***分。
九、其他需要公告的事项:
（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：****
申请人可自行或与重庆市公共资源交易中心云阳分中心联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：****，联系电话：****
（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。
（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。
（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。
（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。
（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。
十、联系方式
出让人：云阳县规划和自然资源局
挂牌人：重庆市公共资源交易中心云阳分中心联系地址：****：龙俊霏
联系电话：****
***年6月***日
