福清市自然资源和规划局 关于2025年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。

三、拍卖交易时间及地点：****（星期四）上午9:***，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

四、拍卖起价：***拍-***号拍卖起价为人民币****，加价幅度不低于****。

上述宗地均设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式

1、索取拍卖材料方式：竞买人可在***年6月***日至***年6月***日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市音西街道福人路6号市行政服务中心***办公室索取材料。

2、参加竞买申请方式：竞买申请人应于***年6月***日9:***至***年6月***日***：***通过福州市公共资源电子交易系统进行网络报名，报名网址为：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ，并按要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、现场踏勘确认书、资金来源承诺书等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于***年6月***日***:***前足额汇达至指定的账户。

六、成交价款支付方式：宗地***拍-***号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起***个工作日内缴纳总价款的***％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起5个月内缴纳剩余的***％价款。

竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

七、交地时间：宗地***拍-***号为成交之日起9个月内交地。

八、其他要求

1、宗地***拍-***号地块建成后的楼盘初中过渡安排在福清一中音西校区，待清荣大道北面福清一中分校投入使用后再做划片调整。

2、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳。

其他相关要求具体详见拍卖文件。

九、其他事项：

1、本次土地出让工作由福清市公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子交易系统网络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。

2、竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可登录福州市公共资源交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册***.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。

3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:***前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。

十、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

十一、联系方式：****：****

电子交易系统技术支持联系电话：****-****、****、****

福清市自然资源和规划局联系电话：****-****

****联系电话：****

十二、保证金缴纳银行：

为推动我市数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证，申请人在通过竞买资格审核后，竞买保证金可以数字人民币形式缴纳到以下数字人民币钱包。

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：*******

数币钱包ID：**********

开户行：****福清分行

2、账号：****0****

数币钱包ID：**********

开户行：中国工商银行福清分行

3、账号：**********

数币钱包ID：**********

开户行：****福清分行

4、美元保证金专用

开户银行：****福清分行

账号：*******

SWIFTCODE:BKCHCNBJ***L

拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资源交易服****福清分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。

福清市自然资源和规划局

***年6月5日