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甘南交土告字[***]***号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经合作市人民政府批准，合作市自然资源局决定以挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地编号 |
宗地位置 |
供地条件 |
出让面积 |
土地用途 |
出让年限 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑限高 |
起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
加价幅度 |
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GB***-*** |
位于合作市念钦街，四至为东邻念钦街、西邻空地、南邻甘南州地震局家属院用地、北邻****用地 |
现状条件供地，具体以合规建条〔***〕***号规划条件通知书为准 |
***.***㎡ |
住宅用地（可兼容≤***%商业） |
***年 |
≤2.***（地下部分不计入） |
≤***% |
≥***% |
≤***ｍ（自室外地平算起） |
***.*** |
***.*** |
起始价基础上每次 **** |
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注 |
出让详细情况见《甘南州合作市国有建设用地使用权挂牌出让文件》 |
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二、竞买人范围
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，竞买人须单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1.已取得土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的。
2.拖欠土地出让金尚未交清的。
3.其他有关规定不能参加的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，按照价高者得并符合挂牌文件规定的综合条件的原则确定竞得人。
四、竞买申请和交纳竞买保证金
1.有意竞买者应于***年5月***日至***年6月*******及合作市自然资源局进行咨询。
2.申请人应于***年6月***日至***年6月***日在甘南州公共资源交易中心交易网下载挂牌出让文件。
3.申请人应于***年6月***日至***年6月*******提出竞买申请，提交竞买申请书等报名资料，合作市自然资源局和甘南州公共资源交中心对提交的报名材料进行竞买资格审查。
4.竞买保证金到账截止时间为***年6月***日***:***（以银行到账时间为准）。
5.竞买资格审查截止时间为 ***年6月***日***：***。
五、挂牌竞价期限及地点
1.挂牌竞价开始时间：***年6月***日0：***。
2.挂牌竞价截止时间：***年6月***日***：***。
3.报价地点：****
4.公示地点：****
5.挂牌出让会时间：***年6月***日（星期一）***：***。
6.挂牌出让会地点：****
六、报名及报价方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用网上报名和线上报价方式，报名及报价具体操作步骤请在甘南州公共资源交易中心交易网下载中心下载电子招投标系统投标人（竞价）项目流程说明，按照流程说明完成投标登记，获取投标登记号，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料后提交审核。在挂牌竞价期限内，竞买人登录甘南州公共资源交易中心土地和矿业权网上竞价系统进行线上报价。
七、出让文件的获取
申请人应自行登录甘南州公共资源交易网电子招投标系统（投标人）获取投标登记号，下载挂牌出让文件，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料。有意竞买者登录甘南州公共资源电子交易系统，有两种登录方式自主选择：1.用户名+密码+手机短信验证码的登录方式 （网上免费注册交易主体信息，审核通过后即可登录，网址 ggzyjy.****），全流程免费；2.持有数字证书的登录方式（网上免费注册交易主体信息后携带相关资料到甘南藏族自治州公共资源交易中心技术信息管 理科办理或甘肃省公共资源交易局办理,网址： ggzyjy.****），收取 ukey 主锁费及信息技术服务费。
申请人须按挂牌出让文件规定的方式、期限足额缴纳竞买保证金，在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在挂牌会结束后 5 个工作日内如数退还（不含利息）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，在挂牌出让成交公示期结束后，竞得人与合作市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，相关事宜在出让合同中约定，税务部门依据自然资源部门推送的合同等费源信息开具缴款通知书，由竞得人按缴款通知书及时足额缴纳土地出让金。
八、其它需要公告的事项
1.即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2.本次出让的GB***-***号宗地按现状出让，宗地出让面积最终以合作市自然资源局实际交地面积为准。
3.本挂牌公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘南州合作市国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准。
合作市自然资源局对本公告有最终解释权，并有权中止本次挂牌出让活动。
九、联系方式
甘南州公共资源交易中心土地产权科
联系电话：****-**** 贡先生
地址：****（原科技局院内）
合作市自然资源局
联系电话:****-**** 刘先生
地址：****
****
联系电话：**** 王先生 ****赵先生
地址：****B区四楼***室
合作市自然资源局
****
***年5月***日
