亳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告

亳州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

亳（谯）自然资规告字（***）***号

经亳州市人民政府批准，亳州市自然资源和规划局决定公开出让以下1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

土地 编号	土地 位置	土地面积 （平方米、亩）	土地 用途	规划指标要求	出让年限	起始价（万元）	保证金 （万元）	增幅 (万元)
容积 率	建筑 密度	绿地率
亳规条字***-***	魏武大道以西、涡河以北、东寨外街以南	***.5（***.***）	商业用地	≤1.2	≤***%	≥***%	***年	***	***	***

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。

三、我局会同谯城区政府采购中心将在***年6月***日***：***根据申请情况确定公开出让的具体方式，报名达到两家以上（含两家）以拍卖方式出让，如一家报名则以挂牌方式出让。

四、本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。（亳州市公共资源交易网http://ggzy.****，土地出让公告下方附件）。

五、申请人可于***年5月***日至***年6月***日向谯城区政府采购中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为***年6月***日***：***。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及其他材料，具备申请条件的，我局将在***年6月***日***：***前确认其竞买资格。采取挂牌方式出让的，提交书面申请、交纳竞买保证金的时间顺延至***年6月***日***：***。

六、挂牌时间为***年6月***日至***年6月***日上午***：***止，拍卖时间为***年6月***日上午***：***，地点定在亳州市公共资源交易中心三楼。

七、其他：1.该宗地连同地上建筑物现状出让，地上现存建筑***幢，建筑物面积***.***平方米（其中历史建筑6栋***.8平方米）。土地评估价为 ****，地上附属物评估价为 ****，宗地成交后的溢价部分仅为土地价值。

2.由谯城区政府负责，强化过程监管，在厂区内建筑加固修缮或拆除前，督促竞得人对厂区内建筑结构进行安全质量检测，根据鉴定结果确定建设施工方案，确保修缮改造后的建筑结构、消防安全符合相关标准。

3.由市住房城乡建设局、谯城区政府负责，督促指导竞得人严格落实《亳州国家历史文化名城保护条例》等相关规定，科学合理编制项目规划设计方案，按照“修旧如旧”原则，认真做好厂区内 6 栋历史建筑加固修缮工作，注重延续厂区历史建筑的原建筑结构形式及特色建筑风貌，科学规划新建建筑，保持项目整体建设风格的协调；方案编制完成后，需及时报市住房城乡建设局等单位审批。

4.由市自然资源和规划局负责，按现状出具项目保留房屋符合规划的认定或核实意见；待竞得人取得国有建设用地使用权出让合同、规划现状认定或规划核实意见、经住建部门确认的质量、消防意见和房屋测绘报告等材料后，帮助指导办理房屋所有权首次登记。

5.由谯城区政府负责，深入谋划项目名称、经营方式及经营业态等内容，积极学习借鉴外地类似项目成功经验，结合周边现有文化旅游资源，高标准建设涡河沿岸新的文化旅游项目。

6.土地竞买申请人提交竞买申请前，应对拟申请竞买地块进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状，对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向亳州市自然资源和规划局书面提出。竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

7.竞得人必须当场签订《成交确认书》，并于***个工作日内与亳州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担法律责任。

8.竞得人须在土地出让合同签订之日起 6 个月内动工，建设周期为 *** 个月。

八、土地竞买保证金及出让金缴至：

开户单位：亳州市非税资金财政专户

开户行：邮储银行亳州市分行站前路支行

账号：***********

开户行：中国银行亳州光明支行

账号：****0

开户行：亳州药都农村商业银行

账号：****0*******

九、联系方式

联系地址：****(亳州市公共资源交易中心三楼***房间)

联系人：**** 彪联系电话： ****-****、****

亳州市自然资源和规划局

谯城区政府采购中心

***年5月***日