| 宗地编号： | 高新区GX***号 | 宗地总面积： | ***.***平方米 | 宗地坐落： | 合肥高新区皖水路以南、石莲北路以东 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | ***.*** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** | |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
| 宗地编号： | 经开区JK***号 | 宗地总面积： | ***.***平方米 | 宗地坐落： | 合肥经开区和雅路以南、至善路以西 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | ***.*** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** | |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
| 宗地编号： | 高新区GX***号 | 宗地总面积： | ***.***平方米 | 宗地坐落： | 合肥高新区侯店路以东、习友路以北 |
| 年限： | ***年 | 容积率： | 1.***<> | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | ***.*** | ||||
| 投资强度： | 保证金： | **** | 估价报告备案号： | ****BA*** | |
| 起始价： | **** | 加价幅度： | **** |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：详见出让公告个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至****到 安徽合肥公共资源交易中心2楼***室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到安徽合肥公共资源交易中心2楼***室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** ***时***分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**** ***时***分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** ***时***分在合肥市土地交易市场地址：****（徽州大道与南京路交口） 进行。
七、 其他需要公告的事项：1、出让地块具体规划指标以自然资源和规划部门出具的正式文件为准,土地准确面积以测绘部门实测为准，地块起始价不含契税、印花税。地块具体出让信息以出让文件为准。 2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后***日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。 3、经开区JK***号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案进行建设。竞得人须同步建设以下项目： （1）建设地块东侧至善路（和雅路-和美路）（***米宽***米长，用地范围和面积以测绘为准，建设标准不低于****/平方米）。地块无偿划拨至经开区管委会指定单位，涉及税费由竞得人承担。方案需单独报审，与地块内项目同步建设，建成后按照经开区移交管理程序无偿移交经开区作为市政道路管护，此款由经开区负责监督落实。 （2）建设地块北侧和雅路（习友路-厚德路）（***米宽***米长，用地面积范围和面积以测绘为准，建设标准不低于****/平方米）。地块无偿划拨至经开区管委会指定单位，涉及税费由竞得人承担。方案需单独报审，与地块内项目同步建设，建成后按照经开区移交管理程序无偿移交经开区作为市政道路管护，此款由经开区负责监督落实。 （3）建设地块南侧（习友路-至善路）公园绿地（用地范围和面积以测绘为准，建设标准不低于****/平方米）。地块无偿划拨至经开区管委会指定单位，涉及税费由竞得人承担。方案需单独报审，与地块内项目同步建设，建成后按照经开区移交管理程序无偿移交经开区管护，此款由经开区负责监督落实。 上述条款由经开区管委会在《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议。 竞得人可在签订出让合同后***日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同***日内付至土地出让金总额的***%，3个月内付清余款。 竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，由地方政府（或开发区管委会）会同市自然资源和规划部门按合政〔***〕***号文件要求，进行认定并处置。 4、高新区GX***号、高新区GX***号地块竞得人可在签订出让合同后***日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同***日内付至土地出让金总额的***%，3个月内付清余款。 竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工【主体建筑结构封顶，涉及有高层（***层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工】。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，由地方政府（或开发区管委会）会同市自然资源和规划部门按合政〔***〕***号文件要求，进行认定并处置。 5、竞得人在缴清所有土地出让金后7个工作日内，须提供经会计师事务所及注册会计师鉴证的《商住用地交易资金来源情况申报表》及审计报告。由市自然资源和规划局会同地方金融监督管理局等部门审核，经审核，竞得人资金来源违反规定的按照《合肥市自然资源和规划局关于加强商住用地开发资质和购地资金审查等有关工作的通知》（合自然资规发〔***〕***号）要求进行处理。 6、竞得人须在土地成交后***个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得人须向地块所在地自然资源和规划部门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为：愿意认真履行法定义务和合同约定义务，在无正当理由不履行义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。 7、竞买人在竞买申请****的，竞得后应由竞得人在3个月内与自然资源和规划部门、地块所在地政府或管委会三方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。 8、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔***〕***号）第一款规定按时向自然资源和规划部门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。 9、竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时，须严格执行***年***月1日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府（或开发区管委会）会同城乡建设部门负责监督落实。 ***、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。配套建设的养老服务设施和托育服务设施应执行《关于印发<城市居住区配套建设养老服务设施实施细则>和<城市居住区配套建设托育服务设施实施细则>的通知》（建标〔***〕***号）有关要求。 ***、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室外文体活动场地，并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育运动设施和场地。 ***、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，公服配套设施须与首期住宅同步建设、同步交付。此款由地块所在地政府、开发区管委会负责监督落实。 ***、商品住宅销售要求：①对于未列入容积率计算的地下部分不得作为住宅面积对外销售。具体由发展和改革部门会同住房保障和房产管理部门负责解释并监督落实。②地块竞得人须严格执行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（合政办〔***〕***号），项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。③经营性住宅用地全面实行“交房即发证”，竞得人须严格执行《合肥市全面推行新建商品房“交房即发证”工作方案》（合自然资规发〔***〕***号）相关规定。 ***、合肥市土地储备中心在《国有建设用地使用权出让合同》签订后***日内或按照约定，向竞得人办理土地现状移交手续。 ***、出让金缴纳截止日期为法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。
八、 联系方式与银行帐户：联系地址：**** 联系 人：方劲松 联系电话：****：合肥市自然资源和规划局开户银行：开户账号：
