上海市嘉定区人民法院将于**年7月**日**时起至**年7月**日**时止（延时除外）在“淘宝网”（(略)）上进行公开网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市嘉定区润业路2号**室，建筑面积：**.**平方米；房地产权证：沪(**)嘉字不动产权第**号；核准日期：**年6月**日；房屋类型：办公楼；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：**年。
土地宗地号：嘉定区南翔镇曙光村**/6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：(略)至(略)止；使用权取得方式：出让；土地用途：商办；宗地（丘）面积为**.**平方米；四至情况：东至云安南路、南至润业路、西至宝翔路、北临芳林路。
评估价：(略)
起拍价：(略)；保证金：(略)；增价幅度：(略)及其倍数
二、拍卖时间：**年7月**日**时起至**年7月**日**时止（延时除外）。
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
四、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
五、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前；有意者请向法院委托的拍卖(略)咨询，看样需预约或至现场登记，由拍卖辅助机构现场陪同看样。
六、特别提醒：拍卖标以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
八、对拍卖标的权属有异议者，请于**年7月9日前与拍卖辅助机构联系，该公司负责向本院反馈。
九、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于**年8月2日**时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户（户名：上海市嘉定区人民法院；开户银行：农行上海嘉定支行；账号：(略)(略)**)，并向本院递交缴款凭证。
十、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。
十一、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能发生的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人负担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、对上述标的权属有异议者，请于**年7月9日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十三、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在**年7月9日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
十四、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。
十五、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，上海市高级人民法院已授权委托（(略)）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。淘宝网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构：(略)
咨询电话：(略)-(略)-**、(略)秦先生
(略)-**、(略)陈先生
联系地址：(略)A
举报监督电话：(略)-(略)
上海市嘉定区人民法院
**年6月6日
