拍卖公告
甘肃省天水市秦州区人民法院将于**年6月**日**时**分至**年6月**日**时**分止（延时除外）在甘肃省天水市秦州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：sf.taobao，户名：甘肃省天水市秦州区人民法院）进行公开拍卖活动,现公告如下：
拍卖标的：刘某某名下位于甘肃省天水市秦州区成纪大道孙家坪恒顺锦润悦府小区7幢2单元**层**室房屋一套。
1、房屋登记情况：该标的物位于甘肃省天水市秦州区成纪大道孙家坪，土地使用权证号：天国用（**）第秦**号，房屋使用权证号：无，土地所有权人：(略)，土地面积为：**平方米，地上建筑物总面积为：无，土地使用权类型：出让，登记用途：商业用地，地号：无，图号：无，土地四至：东临成纪儿童公园，西临上河路（天水碧桂园），南临成纪大道中路、北临民宅。
土地及地上建筑物租赁情况：无。
3、设定他项权利情况：无。
4、拍卖现状：维护及保养情况良好。
5、特别提醒：拍卖土地之上的建筑物无任何手续。
土地及地上建筑物评估总价：(略)，本次起拍价:(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
㈠负责执行的人民法院；
㈡网络服务提供者；
㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省天水市秦州区人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省天水市秦州区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起**年5月**日至**年6月**日**时止（工作时间）接受咨询，有意者请与法院联系统一定于**年6月**日上午9时-**年6月**日下午**时安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理：所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。
八、对上述标的权属有异议者，请于**年6月**日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人：无。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年7月1日**:**时前缴入法院指定账户（户名：天水市秦州区人民法院，开户行：农行甘肃天水秦州支行营业室，账号：**(略)**）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
本公告最终解释权归甘肃省天水市秦州区人民法院所有。
咨询电话：(略)-(略)/(略)（张法官）
监督电话：(略)-(略)
联系地址：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
甘肃省天水市秦州人民法院
二〇二四年五月二十四日
