尉犁县人民法院关于尉犁县国有土地塔里木乡老七大队4668.92亩土地及地上附着物（重新二拍）的公告

拍卖公告

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州尉犁县人民法院定于**年4月**日上午**时至**年4月**日上午**时止（延时除外）在“淘宝网（http://(略)）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：尉犁县国有土地租赁使用权合计**.**亩土地及地上附着物。

当事人议价：(略).(略)，起拍价：(略).(略)，保证金：(略)元

增价幅度：(略)(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时(略)统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：(1)标的过户交易过程中所发生的税费全部由买受人承担，标的存在欠费均由卖方承担。（2）竞买人需自行了解拍卖标的物现状及过户手续，法院按现状进行拍卖。(3)买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。(4)标的物如有其它隐性瑕疵，均由买受人承担。（5）标的物以实际交付时的现状为准，标的物通水、电、路等附属设施，但无相关产权登记证明。法院不承担本标的物瑕疵担保责任。案外人提出，标的物的附属设施（井、电、路）不在标的物产权证范围内，已向尉犁县人民法院提出异议，被法院驳回。（6）标的物存在承包合同，合同期限为**年6月**日至(略)。法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及存在的欠费情况及过户所需手续相关事宜。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。拍卖成交后法院只负责向行政登记机关出具拍卖成交确认书、执行裁定及协助执行书，本院不负责买受人与相关行政登记机关的办证事宜。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按照相关规定各自承担。标的物存在的欠费由相应主体承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5日内（标的金额在(略)以内）或**日内（标的金额在(略)以上）前缴入法院指定账户（户名:尉犁县人民法院，开户行行名：中国农业银行:尉犁县人民法院，账号：(略)0(略)**），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到巴音郭楞蒙古自治州尉犁县人民法院签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

辅助机构咨询电话：(略)

尉犁县人民法院

**年2月**日