陕西省旬邑县人民法院
拍卖公告
（第一次拍卖）
陕西省咸阳市旬邑县人民法院将于**年2月**日**时至**年2月**日**时止（延时除外）在旬邑县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：旬邑县人民法院，法院主页网址：(略)/区号——参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：旬邑县职田镇职田街村一组房产（陕（**）旬邑县不动产权第**号）（ 起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)）
二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：自**年1月**日起至**年1月**日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：(略)，田法官） 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请5日前与拍卖法院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物拍卖范围：因该房屋土地性质属于集体所有，拍卖范围仅限旬邑县职田镇职田街村村民。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的为竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款需在拍卖成交后五日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在尾款缴纳后五日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到旬邑县人民法院签署《拍卖成交确认书》事宜。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户:
户名：旬邑县人民法院
开户行：农行旬邑县支行营业部
银行帐号：(略)(略)**
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
承办法官电话：(略)-(略)（田法官）
咨询看样电话：(略)
联系地址：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
二0二四年一月九日
